האם אני מחויבת להודיע על עזיבה חודשיים מראש למרות שהחוזה פג?
הארכת חוזה שכירות
יפית
24/03/11
היי,
אנחנו שוכרים דירה כבר שנה וחודש, החוזה כביכול פג לפני חודש ובעל הדירה לא ביקש להאריך אותו וגם אנחנו לא, בחוזה המקורי יש סעיף שמדבר על הודעה עזיבה חודשיים מראש, האם כיום כשאין חוזה בתוקף, אני עדיין מחוייבת על הסעיף הזה?
תודה
אנחנו שוכרים דירה כבר שנה וחודש, החוזה כביכול פג לפני חודש ובעל הדירה לא ביקש להאריך אותו וגם אנחנו לא, בחוזה המקורי יש סעיף שמדבר על הודעה עזיבה חודשיים מראש, האם כיום כשאין חוזה בתוקף, אני עדיין מחוייבת על הסעיף הזה?
תודה
חוזה בהתנהגות
יוסי אפשטיין, עו"ד
25/03/11
בעצם זה שאתם עדיין חיים בדירה, משמע שהחוזה קיים לאור התנהגותכם. חוזה יכול להיות בכתב, בעל-פה ו/או בהתנהגות למעט סוג חוזים מסויים שדרישת הכתב היא מהותית לגביהם.
לאור זאת, כל החובות והזכויות הנובעות מן החוזה המקורי - יש לקיימן אלא אם כן אתם והמשכיר תסכימו אחרת.
בכלל האמור לעיל, יש לשלם, כמובן, את דמי השכירות הקבועים בחוזה המקורי ולהודיע על עזיבת הנכס על-פי הקבוע בחוזה המקורי.
יש, כמובן, גם להתייעץ פרטנית בנושא שכן יש לראות את נוסח החוזה המקורי על מנת ליתן תשובה מדוייקת יותר.
לאור זאת, כל החובות והזכויות הנובעות מן החוזה המקורי - יש לקיימן אלא אם כן אתם והמשכיר תסכימו אחרת.
בכלל האמור לעיל, יש לשלם, כמובן, את דמי השכירות הקבועים בחוזה המקורי ולהודיע על עזיבת הנכס על-פי הקבוע בחוזה המקורי.
יש, כמובן, גם להתייעץ פרטנית בנושא שכן יש לראות את נוסח החוזה המקורי על מנת ליתן תשובה מדוייקת יותר.
שינוי תשלום שכר דירה באמצע תקופת החוזה
מירי
12/11/12
היה לנו חוזה לשנה, הוא לא חודש ואנחנו ממשיבים לגור בדירה ולשלם אותו שכר דירה כבר יותר משנה מאז סיום החוזה המקורי.האם המשכיר יכול להעלות את שכר הדירה האמצע התקופה או חייב לחכות עד לסיום השנה?
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
