איך ניתן להבטיח שלא אוטרד בבקשות שוכר חלופי לראות את הדירה?
הארכת הסכם שכירות
אורלי
26/08/11
שלום רב,
אני לפני הארכת חוזה שכירות בשנה נוספת. בשנה הראשונה לא היה סעיף יציאה לפני סיום החוזה והשנה הכנסנו, ללא חבות מצדי למצוא שוכר חלופי אך עם הודעה ארוכה מראש. כמו כן הותנו תנאי הצגת הדירה בצורה סבירה. יש לי 2 שאלות:
נניח נמצא שוכר חלופי אך יש לי עוד זמן עד לפינוי איך אוכל להבטיח שמרגע הימצא השוכר החלופי לא אוטרד בבקשות של השוכר החלופי לראות שוב את הדירה נניח למדידות וכו'? (יש לי פעוטה ואני עובדת שעות רבות).
שאלה שנייה, ככל הנראה נחתום על חוזה מעודכן כחוזה חדש. להבדיל משנה שעברה, אני לא נדרשת השנה לתת דפוזיט אל רק שיקים לשכירות. האם יש למחוק את הסעיף הזה לגמרי כדי שלא יהיה לו אזכור? אנחנו שותלים את יום החתימה החדש אבל מציינים שיתר פרטי החוזה המקורי (שלא עודכנו או שונו) - תקפים. תודה רבה!
אני לפני הארכת חוזה שכירות בשנה נוספת. בשנה הראשונה לא היה סעיף יציאה לפני סיום החוזה והשנה הכנסנו, ללא חבות מצדי למצוא שוכר חלופי אך עם הודעה ארוכה מראש. כמו כן הותנו תנאי הצגת הדירה בצורה סבירה. יש לי 2 שאלות:
נניח נמצא שוכר חלופי אך יש לי עוד זמן עד לפינוי איך אוכל להבטיח שמרגע הימצא השוכר החלופי לא אוטרד בבקשות של השוכר החלופי לראות שוב את הדירה נניח למדידות וכו'? (יש לי פעוטה ואני עובדת שעות רבות).
שאלה שנייה, ככל הנראה נחתום על חוזה מעודכן כחוזה חדש. להבדיל משנה שעברה, אני לא נדרשת השנה לתת דפוזיט אל רק שיקים לשכירות. האם יש למחוק את הסעיף הזה לגמרי כדי שלא יהיה לו אזכור? אנחנו שותלים את יום החתימה החדש אבל מציינים שיתר פרטי החוזה המקורי (שלא עודכנו או שונו) - תקפים. תודה רבה!
ניסוח חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/08/11
אורלי שלום,
המענה לשתי השאלות שלך טמון בניסוח נכון של החוזה. במסגרת הפורום, אנו משיבים לשאלות משפטיות עקרוניות ולא מנסחים סעיפים (איננו יכולים לנסח סעיפי חוזה באופן המנותק מהחוזה הכללי).
המענה לשתי השאלות שלך טמון בניסוח נכון של החוזה. במסגרת הפורום, אנו משיבים לשאלות משפטיות עקרוניות ולא מנסחים סעיפים (איננו יכולים לנסח סעיפי חוזה באופן המנותק מהחוזה הכללי).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
