האם תצטרך לשלם מס שבח על מכירת המגרש שקיבלת במתנה?
האם עליי לשלם מס שבח ?
ענת
18/11/10
קניתי מגרש 5/2005 בכספי מתנה. בניתי בכספי משכנתא. 5/2007 קיבלתי היתר בניה. 12/2008 קיבלתי טופס 4. ברצוני למכור 11/2010. האם יהיה עליי לשלם מס שבח? האם יבדקו מקורות מימון? זה הבית היחידי שלי ולפני כן לא היה לי בית .40%מהעלות זה כספי מתנה . 60% כספי משכנתא.
דירת מתנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/11/10
חזקת מתנה הינה כאשר 50% התקבלו במתנה. כמובן שמי שמצהיר על 40% לוקח סיכון שיבדקו שלא טעה באחוזים, ולכן סיכון זה קיים. כמובן לא תמיד יש קבלות על כל הבנייה ואז יש בעיה בלהוכיח.כמו כן, לא ברור אם מחשבים אחוזים נומינלי או ריאלי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
מיסוי שכר דירקטורים לתושב חוץ: האם חלה חובת מס וניכוי במקור בישראל?
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
הפקתי הכנסה בחו"ל - האם אני חייב לשלם בגינה מס בישראל?
השכרת משרד למגורים - האם ייחשב דירת מגורים לצורך הטבת מס רכישה?