האם ניתן למכור קוטג' עם טופס 4 בלבד ללא טופס 5?
האם ניתן למכור בית ללא טופס 5
רונית
07/02/12
שלום,
בניתי 2 קוטגים וכעת אני מעונינת למכור אחד יש טופס 4 וכל התשלומים שולמו וההיטלים לעיריה ובכלל, ויש היתר בניה האם אפשר למכור ללא טופס 5 לי ידוע שכן, כמו כן הקונה מבקשת הסכם שיתוף עם התסריט שטרם בוצע?
אודה לתשובתכם/בברכה.
בניתי 2 קוטגים וכעת אני מעונינת למכור אחד יש טופס 4 וכל התשלומים שולמו וההיטלים לעיריה ובכלל, ויש היתר בניה האם אפשר למכור ללא טופס 5 לי ידוע שכן, כמו כן הקונה מבקשת הסכם שיתוף עם התסריט שטרם בוצע?
אודה לתשובתכם/בברכה.
מכירת בית ללא טופס 5
עורכת דין רחל אדרי
09/02/12
ניתן למכור בית שנתקבל עבורו טופס 4 - זה נחשב דירת מגורים לצורך מיסוי מקרקעין. יחד עם זאת יש להכניס בחוזה סעפים מתאימים הנוגעים להתחייבות המוכר להשלים את הנדרש לקבלת טופס 5 ולחלופין יש להבהיר לקונה כי הוא קונה את הנכס במצבו ללא טופס 5 ועליו החובה להשלים את הנדרש. לגבי הסכם שיתוף - ניתן להכין הסכם שיתוף שייתם במעמד חוזה המכירה ולצרף אליו תשריט על בסיס התשריטים של היתרי הבניה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?