האם ניתן לבנות ממ"ד על קו אפס בבניין צמוד במסגרת תמא 38?
האם ניתן לכפות עליי תמא 38
עודד
25/01/11
ראשית אציין כי הנני מעונין בתוכנית התמ"א אך ישנה אפשרות, כך הוזהרתי ע"י הקבלן, מתוקף מגבלות למינהם של החוקים השונים כי הממ"ד שיבנה לבנין הצמוד לי (בנין משותף לבניין שלי - הבנין שלי והצמוד נחשבים לבנין אחד) יבנה ממש מול מרפסת החזית שלי ולא אוכל לומר שום דבר בנידון לאחר שחתמתי כי יטענו טובת הדיירים חשובה מכל..
האם נכון הדבר ?
המון תודה
האם נכון הדבר ?
המון תודה
תמ"א 38 - בניית ממ"ד על קו אפס
עו"ד תומר יפת
מנהל
25/01/11
עודד שלום,
בחלק גדול מהמקרים הועדה המקומית מאפשרת לבנות ממ"ד עד לקו אפס של הבניין. אם זהו המצב גם אצלך הרי שזהו המצב. אם נגרם לך נזק גדול כתוצאה מכך כמובן שניתן להגיש התנגדות. היא תיבחן על ידי הועדה. ההתייחסות שונה מועדה לועדה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
בחלק גדול מהמקרים הועדה המקומית מאפשרת לבנות ממ"ד עד לקו אפס של הבניין. אם זהו המצב גם אצלך הרי שזהו המצב. אם נגרם לך נזק גדול כתוצאה מכך כמובן שניתן להגיש התנגדות. היא תיבחן על ידי הועדה. ההתייחסות שונה מועדה לועדה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?
תמורה אחידה בתת מתחם אחד
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?