האם ניתן לייחד דירות ליורשים בפטור ממס לאחר צו קיום צוואה?
האם ניתן לייחד דירות ליורשים בפטור ממס ?
אפרת
16/09/09
שלום רב,
אדם הוריש דירה אחת לאלמנתו ו- 2 דירות לשני ילדיו(לא ילדי האלמנה). השאלה היא בעניין הילדים: הילדים ירשו את 2 הדירות ביחד כלומר ללא ייחוד של דירה מסויימת לכל אחד מהם. היה הליך משפטי בין האלמנה לילדים שהסתיים בצו קיום צוואה לפני כ- 12 שנה ובהסדר של חלוקת העזבון, שעל פניו נראה ששולם במסגרתו סכום מסויים מתוך חשבונו של המנוח והאלמנה. כעת מבקשים הילדים לייחד לעצמם את הדירות כך שכל אחד מהם יירשם כבעלים של דירה אחת בטאבו (המנוח עדיין רשום כבעל הזכויות). מה הפתרון הרצוי? האם עסקאות מתנה? (כל אח יעביר לשני את מחצית הזכויות בכל דירה כך שכל אחד בסוף ישאר עם זכויות בדירה אחת?)האם יש לעשות שימוש בסעיף 67? תודה מראש ושנה טובה.
אדם הוריש דירה אחת לאלמנתו ו- 2 דירות לשני ילדיו(לא ילדי האלמנה). השאלה היא בעניין הילדים: הילדים ירשו את 2 הדירות ביחד כלומר ללא ייחוד של דירה מסויימת לכל אחד מהם. היה הליך משפטי בין האלמנה לילדים שהסתיים בצו קיום צוואה לפני כ- 12 שנה ובהסדר של חלוקת העזבון, שעל פניו נראה ששולם במסגרתו סכום מסויים מתוך חשבונו של המנוח והאלמנה. כעת מבקשים הילדים לייחד לעצמם את הדירות כך שכל אחד מהם יירשם כבעלים של דירה אחת בטאבו (המנוח עדיין רשום כבעל הזכויות). מה הפתרון הרצוי? האם עסקאות מתנה? (כל אח יעביר לשני את מחצית הזכויות בכל דירה כך שכל אחד בסוף ישאר עם זכויות בדירה אחת?)האם יש לעשות שימוש בסעיף 67? תודה מראש ושנה טובה.
הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי
עו"ד זהר ארד
מנהל
16/09/09
במסגרת הפורום אנו עוסקים במתן תשובות משפטיות קצרות לשאלות משפטיות ממוקדות.
שאלותיך מזמינות יעוץ משפטי וזאת לא נוכל להעניק לך במסגרת הפורום.
מומלץ לפנות לעו"ד הבקיא במיסוי מקרקעין.
שאלותיך מזמינות יעוץ משפטי וזאת לא נוכל להעניק לך במסגרת הפורום.
מומלץ לפנות לעו"ד הבקיא במיסוי מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
