האם קו הבניין החזיתי נקבע לפי קו הדירה או מרפסת שמש?
האם מרפסת שמש נספרת בקווי הבניין?
שאלה
11/05/12
מה מהווה את קו הבניין החזיתי לפי תמ"א 38: האם הקו שבו נגמר הבניין עצמו (שטח הדירה עצמה) או הקו שבו נגמרת מרפסת שמש הבולטת החוצה מהבניין? תודה!
האם מרפסת שמש נספרת בקווי בנין
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
14/05/12
שלום לך,
לא ברור מהשאלה מה המצב המדויק של הבניין ובמה את בדיוק מעוניינת. בעקרון קו הבנין בד"כ הנו בקו הקיר בו מסתיימת הדירה אם כי לא חיב שבעת הבניה הגיעו עד אליו. בהתאם לתב"ע ניתן לעיתים לחרוג מהקו עם מרפסת שמש ויתכן שאף היתה הקלה. יש לבדוק המקרה הספציפי לרבות בעיריה.
מקווה שסייעתי לך. בהצלחה
לא ברור מהשאלה מה המצב המדויק של הבניין ובמה את בדיוק מעוניינת. בעקרון קו הבנין בד"כ הנו בקו הקיר בו מסתיימת הדירה אם כי לא חיב שבעת הבניה הגיעו עד אליו. בהתאם לתב"ע ניתן לעיתים לחרוג מהקו עם מרפסת שמש ויתכן שאף היתה הקלה. יש לבדוק המקרה הספציפי לרבות בעיריה.
מקווה שסייעתי לך. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
