לא רצוי שאותו עו"ד ייצג המוכרים והקונים
האם מקובל לקחת עו"ד הן למוכר והן לקונה הדירה?
רומן
16/01/12
ברצוננו לקנות דירה יד שניה לאחר שנמצא דירה לטעמנו המתווך הפנה אותנו לעו"ד שגילה לנו כי המתווך הפנה עליו גם את המוכרים. האם יכולה להיות בעיה של אמינות במקרה כזה?תודה רבה.
לא רצוי שאותו עו"ד ייצג המוכרים והקונים
איילת נבו, ***צונזר ע"י המערכת***
16/01/12
שלום רב,
לטעמי, אין זה רצוי שאותו עורך דין ייצג הן המוכרים והן הרוכשים מאחר ובמקרים רבים יש להם אינטרסים מנוגדים ואין לשכוח שתפקידו של עורך הדין הוא להשיג עבורכם התנאים הטובים ביותר לעסקה. עסקה שהינה כזכור בעלת משמעות כלכלית נכבדה.
כמו כן, במקרה של חס וחלילה עימות משפטי, - עורך הדין שמייצג אתכם, אם הוא מייצג גם את המוכרים, לא יוכל לייצג אתכם כנגד המוכרים בבית משפט (במקרה של מום נסתר ומשמעותי בבית שלא חשפו אותו בעת המכירה לדוגמא) ותאלצו לשכור שירותיו של עורך דין נוסף, על כל המשתמע מכך.
***צונזר ע"י המערכת***
לטעמי, אין זה רצוי שאותו עורך דין ייצג הן המוכרים והן הרוכשים מאחר ובמקרים רבים יש להם אינטרסים מנוגדים ואין לשכוח שתפקידו של עורך הדין הוא להשיג עבורכם התנאים הטובים ביותר לעסקה. עסקה שהינה כזכור בעלת משמעות כלכלית נכבדה.
כמו כן, במקרה של חס וחלילה עימות משפטי, - עורך הדין שמייצג אתכם, אם הוא מייצג גם את המוכרים, לא יוכל לייצג אתכם כנגד המוכרים בבית משפט (במקרה של מום נסתר ומשמעותי בבית שלא חשפו אותו בעת המכירה לדוגמא) ותאלצו לשכור שירותיו של עורך דין נוסף, על כל המשתמע מכך.
***צונזר ע"י המערכת***
רומן שלום, אנא העלה שאלתך בפורום מקרקעין.
עו"ד אורי רשף
17/01/12
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
