האם תצהיר גובר על הוראות הצוואה?

שלום רב,ברצוני לשאול לגבי מקרה שמתמודד אתו דודתי..דודתי בת כ-80 גרה בבית ההורים שלפי צוואת אביה הינו בבעלותו של אחיה.. היא רווקה מאז ומתמיד וכל חייה התגוררה בבית זה.. אחיה לפני מותו כתב תצהיר בוא הוא מצהיר כי אחותו רשאית להתגורר בבית עד תום חייה וכי יורשיו אינם רשאים לפנות או למנוע ממנה להמשיך ולהתגורר בבית וכי היא תגורר בו ללא כל תמורה.אחיה המנוח נפטר מהעולם לפני כשנתיים ואשתו העבירה את הבית על שמה בטאבו.. לפני יומיים דודתי מקבלת התראה לפינוי/סילוק לפני נקיטת הליכים הכתוב ע"י עו"ד בהזמנת אשתו של אחיה.. בהתראה דורשים ממנה לשלם דמי שכירות באופן רטרואקטיבי החל מהיום בו הדירה הועברה על שמה (אפריל 2010) ועד היום ע"ס 2500 ש"ח לכל חודש.. ואם לא היא מתבקשת לפנות את הדירה עד סוף החודש (ספטמבר 2011) בו בזמן נטען במכתב כי הימצואתה של דודתי בדירה הינו בניגוד לחוק, פלישה לנכס הזולת, וללא הסכמת הבעלים .. והם גם "מוותרים בשלב זה על זכותם לדרוש פיצויים ודמי שכירות בגין התקופה בה היה בעלה ז"ל הבעלים!!".. שאלתי האם לאשתו של המנוח ישנה עילת תביעה באמת והאם היא יכולה לפנות אותה למרות התצהיר שנכתב? האם התצהיר בעל כוח חוקי שאפשר להסתמך עליו או שהוא אינו בעל ערך? מה בעצם דודתי צריכה לעשות במקרה זה והאם יש לענות לעו"ד או לחכות עד שיפנו לבימ"ש?? תודה מראש.