האם דיירי הבניין יכולים להרגיש בטוחים מפני תביעה של הקבלן?
האם הקבלן/יזם יכול באמת לתבוע אותנו?
דיירת
04/03/14
דיירי הבניין חתמו עם קבלן/יזם כלשהו על
הסכמה בסיסית להתחיל את תהליך תמ"א 38, אבל זה היה לפני שהוא הראה לנו את
החוזה שהיה לא הוגן ולרעת הדיירים, בלי ערבויות והתחייבות מצד הקבלן, לכן לא רצינו
להמשיך את התהליך איתו אלא לנסות יזם אחר.
אבל היזם הנוכחי מאיים בתביעה של מאתיים
אלף שקל בטענה שאנחנו מחוייבים לו מרגע שחתמנו אצלו על הסכמה להתחיל את התהליך.
השאלה אם הוא אכן יכול מבחינה חוקית
לתבוע אותנו, כי במסמך שחתמנו עליו לא מופיעה אזהרה שנתבע במידה ולא נמשיך עם
היזם, כמו כן לא בטוח שזה חוקי להחתים אותנו על הסכמה בלי להראות לנו את החוזה
קודם, וכמובן שסירבנו לחתום על החוזה ברגע שראינו אותו, כך שאין לו שום חוזה רשמי
חתום איתנו.
הסכמה בסיסית להתחיל את תהליך תמ"א 38, אבל זה היה לפני שהוא הראה לנו את
החוזה שהיה לא הוגן ולרעת הדיירים, בלי ערבויות והתחייבות מצד הקבלן, לכן לא רצינו
להמשיך את התהליך איתו אלא לנסות יזם אחר.
אבל היזם הנוכחי מאיים בתביעה של מאתיים
אלף שקל בטענה שאנחנו מחוייבים לו מרגע שחתמנו אצלו על הסכמה להתחיל את התהליך.
השאלה אם הוא אכן יכול מבחינה חוקית
לתבוע אותנו, כי במסמך שחתמנו עליו לא מופיעה אזהרה שנתבע במידה ולא נמשיך עם
היזם, כמו כן לא בטוח שזה חוקי להחתים אותנו על הסכמה בלי להראות לנו את החוזה
קודם, וכמובן שסירבנו לחתום על החוזה ברגע שראינו אותו, כך שאין לו שום חוזה רשמי
חתום איתנו.
תמ"א 38 - תביעת קבלן
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/03/14
צריך לקרוא ולהבין על מה חתמתם והתחייבתם כלפיו. בעיקרון אם לא נחתם הסכם עימו למרות שניסיתם ומיציתם את המשא ומתן אני לא חושב שיש לכםן ממה לחשוש. הדבר החשוב הוא להתנהג בהגינות ובסבירות כלפיו ואם כך עשיתם אין ממה לדאוג.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
