האם בן 22 שגר עם הוריו חייב לחתום על חוזה השכירות?
האם בן 22 שיגור עם הוריו צריך לחתום חוזה שכירות?
עדנה
29/10/15
אני מעוניינת להשכיר דירה לזוג עולים חדשים שיש להם ילד בן 22 שנים שיגור איתם . האם גם הוא צריך לחתום כאחד השוכרים יחד עם הוריו או שרק ההורים חותמים על חוזה השכירות? אני חוששת שאולי הוא לא ירצה לצאת מהדירה בסיום התקופה.
זהות השוכרים
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
31/10/15
עדנה שלום,
אין חובה. לכשיסתיים הסכם השכירות, יהיה על השוכרים לפנות את הנכס. הבן כלל אינו בגדר שוכר, לכן אין לו כיום ולא תהיה בעתיד כל זכות לתפוס חזקה בדירה. לכן ככל שחלילה יסרב להתפנות, תוכלי להגיש נגדו תביעה לפינוי מושכר.
בלא קשר, אם יש לך חששות - אני מציע או שתימנעי מלהשכיר את הנכס דווקא לשוכרים אלה, או שתדאגי להבטיח את קיום ההתחייבות על-ידי קבלת בטוחה טובה: גם שטר ערבות וגם ערבות בנקאית אוטונומית.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
