העניין דורש בדיקה עובדתית ומשפטית שבלעדיהן אין אפשרות להשיב נכונה
האם אני מחוייב לפצות שכן על העמודים שהוא בנה?
דוד
19/05/09
יש לי דירה בקומת קרקע בבניין מגורים בעל 2 קומות,
השכן מעליי הרחיב את הדירה שלו ובנה על עמודים לפני מספר שנים.
אני רוצה לפתוח פתח מתחת לבנייה שלו ולרצף שם כ 4 מטר בשביל שיהיה לי יציאה לחלק האחורי של החצר ושתהיה מרוצפת יפה.
אני לא סוגר בקירות את השטח שמתחת לעמודים אלא רק מרצף חלק קטן, חשוב לציין שאם השכן לא היה בונה אז הייתי עושה את הפתח הזה ומרצף בכל מקרה.
השכן שלי טוען שאם אני רוצה לרצף חלק אני צריך לתת לו את הפיצוי הכספי על הבנייה.
השאלה היא :האם אני מחוייב לשלם לו את הפיצוי? למרות שזה שטח שלי ואני לא סוגר קירות או נהנה ממה שהוא בנה,
אלא משתמש בשטח בדיוק איך שהייתי משתמש בו גם אם לא היו העמודים והתקרה.
והשאלה השנייה היא איך אפשר למדוד את גובה הפיצוי שמגיע לשכן.
תודה רבה
השכן מעליי הרחיב את הדירה שלו ובנה על עמודים לפני מספר שנים.
אני רוצה לפתוח פתח מתחת לבנייה שלו ולרצף שם כ 4 מטר בשביל שיהיה לי יציאה לחלק האחורי של החצר ושתהיה מרוצפת יפה.
אני לא סוגר בקירות את השטח שמתחת לעמודים אלא רק מרצף חלק קטן, חשוב לציין שאם השכן לא היה בונה אז הייתי עושה את הפתח הזה ומרצף בכל מקרה.
השכן שלי טוען שאם אני רוצה לרצף חלק אני צריך לתת לו את הפיצוי הכספי על הבנייה.
השאלה היא :האם אני מחוייב לשלם לו את הפיצוי? למרות שזה שטח שלי ואני לא סוגר קירות או נהנה ממה שהוא בנה,
אלא משתמש בשטח בדיוק איך שהייתי משתמש בו גם אם לא היו העמודים והתקרה.
והשאלה השנייה היא איך אפשר למדוד את גובה הפיצוי שמגיע לשכן.
תודה רבה
העניין דורש בדיקה עובדתית ומשפטית שבלעדיהן אין אפשרות להשיב נכונה
עו"ד זהר ארד
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
