זכאות לדמי תיווך?

Question

אני מעוניין לקנות דירה והשאלה האם אני חייב לשלם למתווך. המתווך פרסם
מודעה באינטרנט כמודעה מפרטי (ללא תיווך) - אחרת פשוט לא הייתי מתקשר אליו. גם כשהתקשרתי אליו הוא לא הציג את
עצמו כמתווך אבל כשהגעתי לדירה התברר שהוא אכן מתווך. הוא ביקש שאחתום על חוזה התיווך - אמרתי שאני לא מתעסק עם מתווכים ובודאי שאני לא מוכן לשלם דמי תיווך (2% ברירת המחדל) - אז הוא אמר שנסתדר בהמשך ואשלם לו משהו קטן אבל הוא לא יכול להראות לי את הדירה לפני שאחתום ואז הוא החתים אותי על המסמך
ורק אחרי זה נכנסנו לראות דירה. כאשר נכנסנו לראות את הדירה התברר שהוא גם לא הציג את עצמו כמתווך כלפי בעל הדירה - שכן בעל הדירה לא רצה להתעסק עם המתווכים גם כן. בעל הדירה למעשה חשב
שאנחנו שני הקונים בני אותה משפחה ואמר בפירוש שהוא לא מתעסק עם המתווכים. האם אני חייב לשלם דמי תיווך ומה עליי לעשות?

Accepted Answer

על מנת שהמתווך יזכה בעמלת תיווך עליו לעמוד בתנאים הקבועים בחוק המתווכים.
אין שום משמעות אם בעל הדירה לא ידע שמדובר במתווך, אם כי הוא יוכל לטעון להטעייה ולסרב למכור את הדירה דרך המתווך.

מומלץ להתייעץ עם עו"ד בנושא.