כיצד הרעת התנאים הסביבתיים משפיעה על חישובי היטל ההשבחה?
האים הרעת התנאים הסביבתיים הגורמים לירידת ערך המקר
יצחק
11/04/12
שלום אני עומד לבנות בית נוסף בחצר ביתי ללא חלוקה(פרצלציה) אדמת מינהל, מאחר וקניתי לפני כ-33 שנים ,המגרש היה גובל בשטח ירוק בוסתן עצים וכו" כעבור כ-10 שנים במחטף עירית חדרה שינתה יעוד לשטח חום מבני ציבור, וניבנה בית ספר יסודי, ומאז השקט הפסטורלי הפך לסיוט ,כאשר בזמן הלימודים מערכת הכריזה והצלצולים פועלים בעוצמה ,ולאחר הלימודים נהפך למגרש משחקים ,מה שגורם לירידת ערך הבית והמגרש, ולאי אפשרות למכור במחיר סביר, לכן החלטתי לבנות בית לעצמי כאשר אני השקיע בבניה את כל הנדרש והצורך לאטימות מוחלטת לרעשים, שאלתי היא האים הרעת התנאים הסביבתיים הגורמים לירידת ערך המקרקעין יכולים להשפיע על חישובי היטל ההשבחה, וכיצד עלי לפעול ? תודה מראש
היטל השבחה
עו"ד שזר תומר
13/04/12
צר לי אך לא כל כך הבנתי את שאלתך,
הרי היה באפשרותך לפעול כנגד העירייה לפני כעשרים שנה ולהעלות כנגדה טענות...
לגבי היטל השבחה - תוכל לבדוק זאת מול העירייה, או לשכור שמאי שמתמחה בתחום שיבדוק זאת עבורך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
הרי היה באפשרותך לפעול כנגד העירייה לפני כעשרים שנה ולהעלות כנגדה טענות...
לגבי היטל השבחה - תוכל לבדוק זאת מול העירייה, או לשכור שמאי שמתמחה בתחום שיבדוק זאת עבורך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
מה האחריות של קבלן לליקויי בניה?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?