מה לעשות כשמתווך מתעקש על עמלה מלאה למרות הבטחה להפחתה?

דמי תיווך

אייל 20/04/17
שלום,
מכרנו דירה דרך מתווכת, זכיינית של חברת "רימקס". בעת ששילמנו לה את העמלה המגיעה לה ציינה בפנינו שאם נרכוש דירה דרכה נהפוך ל"לקוחות חוזרים" ונקבל הנחה בעמלה על העסקה הבאה.
גובה העמלה בעסקה הראשונה היה 2% מערך משווי העסקה.
כשהגענו לראות דירה לקנייה מאותה המתווכת התבקשנו לחתום על טופס תיווך עם עמלה בגובה 2%, הסברנו למתווכת שהייתה איתנו בדירה (לא אותה המתווכת שסיכמנו איתה, אלא עובדת שלה). שוחחנו בטלפון עם אותה המתווכת שאמרה לנו שתינתן לנו הנחה והיא אמרה לנו לחתום על ההסכם כי זה הנוהל ושגובה העמלה בפועל יהיה נמוך מזה כפי שסוכם בע"פ. כעת, משקנינו את הדירה והגיע הזמן לשלם את העמלה לתיווך היא מתעקשת שנשלם את מלוא העמלה - 2% בטענה כי הדירה הנה מבוקשת מאוד וכי היא "מפסידה" בעסקה כי יכלה למכור אותה ללקוח שהיה משלם 2%. האם הדבר נחשב כהפרת חוזה/סיכום בע"פ? האם יש מה לעשות מול ההתנהלות שלה?
תודה מראש,

הבטחה בעל פה של מתווך

עו"ד ליאור חאיק מנהל 20/04/17
היי אייל,

השאלה אם יש לך הוכחה לדברים שהובטחו בעל פה?

מעבר לכך יש בעיה משפטית מאחר והסכם בכתב גובר על דברים שנאמרו בעל פה, למעט חריגים. 

ככול ויש בידך תיעוד להבטחה ניתן לשקול צעדים. מומלץ לפנות לעו"ד לייעוץ פרטני.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים



לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן