האם השכנים זכאים לדמי איזון אם הבנייה לא נרשמה בטאבו?
דמי איזון
יוסי
10/06/10
1.אנו 4 שכנים בקומה אחרונה מתחת לגג. שני שכנים בנו על הגג, האם שני השכנים האחרים זכאים לדמי איזון? 2.מה המשמעות לכך שהבניה לא נרשמה בטאבו
תשלומי איזון
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
10/06/10
השאלה אם השכנים זכאים לדמי איזון או לא תלויה בשאלה למי שייך הגג ולמי שייכות זכויות הבנייה. אם הגג וזכויות הבנייה מלכתחילה שייכים לבעלי דירות הגג, אף אחד מהשכנים אינו זכאי לתשלומי איזון.
המשמעות לכך שהבניה לא נרשמה בטאבו היא שמבחינה משפטית קניינית הבנייה הנוספת לא שוייכה למי שבנה. כמובן שעדיף ורצוי שהרישום בטאבו ישקף את הקיים בצורה מדוייקת גם מבחינת הבנוי וגם מבחינת שיוך הבנוי לבעליו.
המשמעות לכך שהבניה לא נרשמה בטאבו היא שמבחינה משפטית קניינית הבנייה הנוספת לא שוייכה למי שבנה. כמובן שעדיף ורצוי שהרישום בטאבו ישקף את הקיים בצורה מדוייקת גם מבחינת הבנוי וגם מבחינת שיוך הבנוי לבעליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
כיצד ניתן למכור דירה ראשונה בפטור ממס שבח?
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?