האם ניתן להתנגד להחלפת שותפה לדירה בשותף?

Question

הבת שלי נכנסה לדירת שותפים עם שותף ושותפה בתחילת שנת הלימודים.כעת השותפה רוצה לצאת ולהכניס במקומה שותף..
הבת שלי אינה מעוניינת לגור עם 2 בנים ואף חוששת בגלל טראומת עבר.
יש להם חוזה סטנדרטי מול בעל הדירה ולא מוזכר בו עניין החלפת שותפים.
האם חוקית היא יכולה להתנגד להכנסת שותף?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום יפתח,

ככל שאין התיחסות מפורשת בחוזה השכירות או בחוזה שנערך, אם נערך, בין השותפים לבין עצמם, לבתך אין זכות להתנגד לכניסת שותף במקום השותפה העוזבת.

היא כן יכולה לנסות לדבר איתה ולשכנע אותה לנסות לחפש שותפה בכל זאת.

בעתיד כדאי להגיע להסכמות מראש בין השותפים ולהעלות אותן על הכתב, בין בחוזה השכירות ובין במסמך נפרד.