איך להתמודד עם שותפה בעייתית בדירת שותפים?
דירת שותפים – שותפה בעייתית
ניקה
23/02/10
שלום, אני חתומה על חוזה שכירות בדירה יחד עם שותפה נוספת (כל אחת בחוזה משנה נפרד מול בעל הבית). אני מנסה למצוא מחליף לחוזה שלי בכדי לצאת מהדירה (האפשרות הזו מעוגנת בחוזה). השותפה משאירה לכלוך בדירה (אדם שבא לראות את הדירה אמר לי במפורש שהוא פוסל את הדירה אך ורק בגלל הנקיון, בחורה אחרת שבאה לראות את הדירה השותפה "הבריחה" ע"י זה שאמרה לבחורה שכדאי לה לא להיכנס לדירה) ודורשת זכות לפסול כל מחליף שלא נראה לה. לפי החוזה על השותפות לשמור על הנקיון (בעל הבית כבר פנה אליה והיא אמרה שלא איכפת לה) ורק בעל הבית יכול לפסול מחליף פוטנציאלי. מה אני יכולה לעשות?
שותפה בעייתית
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/02/10
ניקה שלום,
יש לעשות מאמץ ולבדוק מראש, בטרם שוכרים דירה, מיהם השותפים לדירה. במצב שתיארת, ניתן לנסות ולהפעיל לחץ על בעל הדירה עצמו ואולי להסתייע בכך בעו"ד. בכל מקרה, אין לך יחסים חוזיים ישירים מול השותפה ואני מסופק אם כדאי ליזום הליך משפטי בנסיבות שכאלו. כמו כן, כדאי לעיין בחוזה בקפידה ואולי לאתר פרצה שתאפשר לך לעזוב את הדירה ללא מציאת שוכר חלופי.
יש לעשות מאמץ ולבדוק מראש, בטרם שוכרים דירה, מיהם השותפים לדירה. במצב שתיארת, ניתן לנסות ולהפעיל לחץ על בעל הדירה עצמו ואולי להסתייע בכך בעו"ד. בכל מקרה, אין לך יחסים חוזיים ישירים מול השותפה ואני מסופק אם כדאי ליזום הליך משפטי בנסיבות שכאלו. כמו כן, כדאי לעיין בחוזה בקפידה ואולי לאתר פרצה שתאפשר לך לעזוב את הדירה ללא מציאת שוכר חלופי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
