איך ניתן להוכיח שהדירה המושכרת אינה ראויה למגורים?
דירה מושכרת עם עובש
מלי
28/02/12
אני ובעלי משכירים דירה כמעט שנה, מתחילת החורף התחיל להופיע בבית עובש בהדרגה עד שהפך ללא סביל עם ריח. יש לנו תינוקת בת 7 חודשים. בעלי הדירה הביאו משפץ .אך עברו מאז כמה שבועות ועכשיו יש ריח נוריא במטבח וגם מחדר הילדים. אנחנו רוצים לצאת משם, כי זה נורא מסוכן ועלול חס וחלילה לפתח מחלות לנו ויותר גרוע לילדה. אנחנו חולים כל החורף הזה דבר שלא קרה כך בעבר, יש לי קשיי נשימה סחרחורות ועוד. בעלי הדירה לא רוצים לוותר על החודש האחרון שנשאר בטענה שיש לנו חוזה עד אפריל.והם מכחישים שיש ריח בבית. בית כזה אינו ראוי למגורים. מה לעשות? שיפקידו את הציק ולהגיש בשקה בתביעות קטנות? חשוב לציין שאנחנו כבר לא גרים בדירה ומגיעים אך ורק כדי לארוז. מצד שני לא יכולים לשכור מקום אחר כי כלכלית זה קשה לנו אז אנחנו מתארחים אצל משפחה. ושום שיחה איתם לא הועילה.תודה.
דירה שאינה ראויה למגורים
עו"ד אורי רשף
29/02/12
מלי שלום,
אם הצ'ק יפרע ואתם תתבעו את המשכיר, תצטרכו להערכתי להוכיח בפני בית המשפט שהדירה לא הייתה ראויה למגורים ואף מסוכנת לבריאותכם. אני מעריך שאם תצליחו להוכיח זאת בית המשפט ימצא שלא יכולתם להמשיך לשכור את הדירה.
אם הצ'ק יפרע ואתם תתבעו את המשכיר, תצטרכו להערכתי להוכיח בפני בית המשפט שהדירה לא הייתה ראויה למגורים ואף מסוכנת לבריאותכם. אני מעריך שאם תצליחו להוכיח זאת בית המשפט ימצא שלא יכולתם להמשיך לשכור את הדירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
מהן דרישות עירייה משוכר?