האם כדאי לרכוש דירה שטרם נרשמה כבית משותף?
דירה לרכישה
בר
28/02/13
בוקר טוב,
אני מעוננינת לרכוש דירה אחת מתוך וילה משותפת שנחלקה ל 4 דירות
2 דירות קרקע ו 2 דירות בקומה 1 , המוכר עדיין לא רשם את הדירות כבית משותף , אני מקבלת את הדירה במצב של מפתח בעוד כחודש בהנחה והכל תקין
מדובר בקבלן שבנה את 4 הדירות אך המוכר מעוניין למכור את הדירה כדירה יד 2 כמיופה כח של הקבלן
האם עליי לשלם את מלוא הסכום של הדירה טרם רישומי כבית משותף, הבנתי שהליך זה יכול לקחת לפחות שנה במקרה הטוב,
יש לציין שיש משכנתאות על הדירות והערות אזהרה,
האם זהו מהלך מסוכן לרכוש דירה טרם נרכשה כבית משותף
מה המלצתך ? מה עליי לבדוק?
תודה רבה
אני מעוננינת לרכוש דירה אחת מתוך וילה משותפת שנחלקה ל 4 דירות
2 דירות קרקע ו 2 דירות בקומה 1 , המוכר עדיין לא רשם את הדירות כבית משותף , אני מקבלת את הדירה במצב של מפתח בעוד כחודש בהנחה והכל תקין
מדובר בקבלן שבנה את 4 הדירות אך המוכר מעוניין למכור את הדירה כדירה יד 2 כמיופה כח של הקבלן
האם עליי לשלם את מלוא הסכום של הדירה טרם רישומי כבית משותף, הבנתי שהליך זה יכול לקחת לפחות שנה במקרה הטוב,
יש לציין שיש משכנתאות על הדירות והערות אזהרה,
האם זהו מהלך מסוכן לרכוש דירה טרם נרכשה כבית משותף
מה המלצתך ? מה עליי לבדוק?
תודה רבה
דירה שטרם נרשמה
עו"ד גיא ראשין
28/02/13
שלום רב,
השאלה מורכבת מכדי להשיב בפורום זה. מוטב שתיוועצי בעו"ד ותציגי בפניו את הסוגיה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
השאלה מורכבת מכדי להשיב בפורום זה. מוטב שתיוועצי בעו"ד ותציגי בפניו את הסוגיה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?