האם הילדים היורשים זכאים לפטור מס שבח כשמוכרים את דירה מס' 2?
דירה בירושה
ניקה
09/05/10
הורים היו בעלים של 2 דירות מגורים בטרם פטירתם. להורים היו 5 ילדים
דירה אחד הורישו לבת-דירה מס' 1. דירה שניה לכל הילדים בחלקים שווים (כולל את הבת שירשה דירה אחד בלבד)-דירה מס' 2.
שאלה-כאשר הילדים=היורשים מוכרים את הדירה שירשו ביחד-דירה מס' 2, האם הם זכאים לפטור מס שבח לפי סעיף 49(ב)(5) או 49 (ב) (6), דהיינו מכירת דירת מגורים אחת?
רוב תודות
דירה אחד הורישו לבת-דירה מס' 1. דירה שניה לכל הילדים בחלקים שווים (כולל את הבת שירשה דירה אחד בלבד)-דירה מס' 2.
שאלה-כאשר הילדים=היורשים מוכרים את הדירה שירשו ביחד-דירה מס' 2, האם הם זכאים לפטור מס שבח לפי סעיף 49(ב)(5) או 49 (ב) (6), דהיינו מכירת דירת מגורים אחת?
רוב תודות
תשובה
אסתי
09/05/10
49ב(5) ירושה - א"א לבקש היות ולמוריש היה יותר מדירה אחת בעת הפטירה.
לגבי פטורים אחרים - חישוב המס יעשה לגבי כל ילד בנפרד על חלקו היחסי - 20%.
ניתן לבקש פטור לפי 49ב(1) אם לא נמכרה דירה בפטור ב-4 שנים האחרונות.
49ב(2) א"א לבקש היות ופטור זה חל רק על מכירת 25% לפחות.
לגבי פטורים אחרים - חישוב המס יעשה לגבי כל ילד בנפרד על חלקו היחסי - 20%.
ניתן לבקש פטור לפי 49ב(1) אם לא נמכרה דירה בפטור ב-4 שנים האחרונות.
49ב(2) א"א לבקש היות ופטור זה חל רק על מכירת 25% לפחות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
האם הלוואה פרטית בין חברים ללא ריבית מחייבת דיווח לרשויות המס?
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?