איך מעבירים דירה בטאבו מהבנות לאמא לאחר גירושין?
דירה בטאבו
דירה שרשומה בטאבו על הבעל והאישה, עקב גירושין, הבעל נתן את החצי שלו לשתי הבנות שלו. בפועל לא בוצע שום רישום בטאבו, ויש על הבעל עיקולים בהוצאה לפועל. היא צריכה להוכיח שהיו גירושין.
אם רוצים להעביר הכל על שם האמא, מה ההליך? כלומר הבנות רוצות להחזיר הכל לאמא.
יש השלכות גם לגבי מיסוי?
ביטול העברת דירה עקב גירושין
שלום בר,
העברת הדירה מהבנות לאם עשויה להיות פטורה ממס שבח והאם תשלם 1/3 ממס הרכישה שהיה מוטל עליה בעסקה רגילה.
ניתן לבחון את האפשרות לבצע שינוי בהסכם הגירושין באופן שחלקו של האב בדירה לא יועבר לבנות אלא לאם. בתנאים מסויימים רשות המסים עשויה להכיר בכך כהעברה עקב גירושין ולפטור אותה ממס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?