מהן ההשלכות לרכישת דירה בדמי מפתח עם דייר מוגן?
דירה בדמי מפתח מה ההשלכות?
משה
14/12/09
שלום רציתי לשאול אם אני רוצה לקנות דירה שהיא בדמי מפתח מה ההשלכות?
אני יודע שיש את השוכר שהוא דייר מוגן ויש לו זכות חלקית בנכס וכמובן את הבעלים של הנכס.
השאלה היא אם אני קונה את הנכס ומשלם לשניהם את הסכום שהם רוצים האם הדירה תהיה דירת מגורים רגילה? הכוונה שלי שאני רוצה לקנות להשקעה ולהשכיר אותה לדיירים רק שאני לא יודע אם אני אהיה חייב להשכיר אותה לדייר מוגן או שאם קניתי הנכס יהיה רגיל ולא בדמי מפתח ?
בתודה מראש
אני יודע שיש את השוכר שהוא דייר מוגן ויש לו זכות חלקית בנכס וכמובן את הבעלים של הנכס.
השאלה היא אם אני קונה את הנכס ומשלם לשניהם את הסכום שהם רוצים האם הדירה תהיה דירת מגורים רגילה? הכוונה שלי שאני רוצה לקנות להשקעה ולהשכיר אותה לדיירים רק שאני לא יודע אם אני אהיה חייב להשכיר אותה לדייר מוגן או שאם קניתי הנכס יהיה רגיל ולא בדמי מפתח ?
בתודה מראש
ההשלכות לרכישת דירה בדמי מפתח
|עו"ד עזרא שרון
14/12/09
אם אתה רוכש את הנכס כשיש בפנים דייר מוגן, לדייר יש חובות וזכויות.
אם הוא מתפנה (בדרך זו או אחרת, בכפוף לתשלום דמי פינוי או לא), ולא נכנס דייר אחר במקומו, הדירה הופכת להיות דירה רגילה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם הוא מתפנה (בדרך זו או אחרת, בכפוף לתשלום דמי פינוי או לא), ולא נכנס דייר אחר במקומו, הדירה הופכת להיות דירה רגילה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
