האם ניתן לדרוש פיצוי מדייר בשכירות כאשר הבניין עובר תהליך תמ"א 38?
דייר בשכירות בבניין שיעבור בקרוב תמה 38-פיצוי?
גיא שם טוב
13/02/15
שלום,אני דייר מזה חמישה חודשים בדירה שכורה,בעל הדירה לא סיפר שהבניין עתיד לעבור תמה 38! נושא התמה בטוח שידוע לו מאחר והשיפוץ ידוע לבעלי הדירות שבמבנה כבר שנה ,וכל הדיירים במבנה יודעים כבר יותק משנה על השיפוץ,מה לעשות?אני יכול לדרוש הפחתה של שכ׳ד?אציין -לי כדייר לא יהיה שדרוג לטובה בעקבות השיפוץ(זה לא בניין קומות והדירות הן בסגנון רכבת)
אשמח מאוד לעצה מהירה
תודה רבה
גיא
אשמח מאוד לעצה מהירה
תודה רבה
גיא
שוכר בבניין שעובר פרויקט תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
16/02/15
גיא שלום,
כשוכר, היה עליך לקבל את כל המידע לגבי הדירה והבניין טרם חתמת על הסכם. ככל והדיירים חתמו על הסכם תמ"א וודאי שהיה על בעל הדירה ליידע אותך ואם הא לא עשה כך הרי שיש בזה משום הטעיה.
ניתן כמובן לדרוש פיצוי סביר או לחילופין יש לבחון את הסכם השכירות אולי גם ניתן לבטל את הסכם השכירות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
כשוכר, היה עליך לקבל את כל המידע לגבי הדירה והבניין טרם חתמת על הסכם. ככל והדיירים חתמו על הסכם תמ"א וודאי שהיה על בעל הדירה ליידע אותך ואם הא לא עשה כך הרי שיש בזה משום הטעיה.
ניתן כמובן לדרוש פיצוי סביר או לחילופין יש לבחון את הסכם השכירות אולי גם ניתן לבטל את הסכם השכירות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?