איך ניתן להתמודד עם השתלטות דיירים על חצר משותפת בבניין?

הבניין
המדובר משותף לשלוש דירות. כאשר בבניין שתי קומות.

אנחנו
גרים בקומה השנייה דירה מספר 3, מולנו דירה נוספת ובקומה התחתונה דירה השייכת
לעמידר. את הדירה קנינו לפני שנים ללא גג אך במשך הזמן בנינו למעלה גג והרחבנו את
הדירה עצמה כך שלמעשה הקומה העליונה הייתה רחבה יותר מהקומה התחתונה, כמובן שהכל
חוקי עם אישורים.

בדירה
התחתונה של עמידר חיו זוג, אך כעת עמידר שיכנה שם משפחה שבאה ופשוט השתלטה על כל
השטח של הבניין כולל החצר המשותפת של כל הבניין. כמו כן אנחנו בנינו עמודים כדי
להרחיב את הדירה שלנו והם בנו על התשתית של העמודים והתקרה הרחבה לדירה שלהם, בתור
התחלה הם באו בשיתוף פעולה וקראנו לשמאי ביחד שהחליט שכדי להשתמש בעמודים ובתקרה
הם צריכים להביא לנו 34,000 שקל. הוחלט שכשהם יקבלו אישור לכך הם יביאו לנו את
הכסף. מה שקרה הוא שהם פשוט הרסו את הגדר שהקיפה את החצר של הבניין השתלטו על כל
החצר ע"י בנייה של גדר גבוהה ושער שרק להם יש את המפתח. ואז בנו מתחתינו בלי
אישורים ובלי להביא את הכסף שנקבע שהם צריכים לשלם. בינתיים אנחנו מתלוננים בלי
סוף בעירייה במחלקת הבנייה, ותמיד נאמר שהעניין בטיפול והתלונה פתוחה. בינתיים לא
עבר אפילו חודש הם בנו בריכה, שמו רצפה על כל החצר, שמו מחסן, בנו איזשהו כלוב
שבינתיים הוא ריק וכמובן כאמור בנו מתחת לתקרה שלנו, כל זה בלי אישורים ובלי כלום
אני לא מבין איפה העירייה והפיקוח בכל זה.

לפני
שהם הגיעו כל הדיירים יכלו להשתמש בחצר להיכנס חופשי התייחסנו לזה כאל חצר משותפת
לכל הבניין, כאשר שאלנו מאיפה החוצפה פשוט לבוא ולהשתלט תוך פחות מחודש הם ענו
שבגלל שאנחנו קיבלנו את הגג להם מגיע את החצר. עכשיו השאלה שלי אם זה נכון או לא
כמה בדיוק מגיע להם ואם בכלל יש עילה לתבוע אותם.