האם יש לדווח על זכויות בניה נוספות במקרה של עסקת מכר דירה?
דיווח במקרה של נכס עם זכויות בניה נוספות
רונה
23/03/10
שלום,
אני מטפלת בעסקת מכר דירה שככל הנראה יש לה זכויות בניה נוספות. הזכויות הללו לא משפיעות על התמורה (זה כמה אחוזים בודדים של בניה על הגג עקב תב"ע שהתקבלה במהלך השנים או משהו).
אני לא יודעת בוודאות אם יש זכויות נוספות אבל בעירייה אמרו שכנראה שכן.
השאלה היא האם להגיש בכל מקרה מש"ח כחול ולדווח על הזכויות האלו למרות שיכול להיות שבפועל אין להן כל משמעות לגבי העסקה והתמורה?
אני מטפלת בעסקת מכר דירה שככל הנראה יש לה זכויות בניה נוספות. הזכויות הללו לא משפיעות על התמורה (זה כמה אחוזים בודדים של בניה על הגג עקב תב"ע שהתקבלה במהלך השנים או משהו).
אני לא יודעת בוודאות אם יש זכויות נוספות אבל בעירייה אמרו שכנראה שכן.
השאלה היא האם להגיש בכל מקרה מש"ח כחול ולדווח על הזכויות האלו למרות שיכול להיות שבפועל אין להן כל משמעות לגבי העסקה והתמורה?
מש"ח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/03/10
לכאורה לפי ההנחיות על הטופס, כל זכויות בנייה מחיבות מילוי טופס כחול כדי שיהיה למס שבח הזדמנות לבדוק.
מעבר לכך ההחלטה כולה שלך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מעבר לכך ההחלטה כולה שלך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הפקתי הכנסה בחו"ל - האם אני חייב לשלם בגינה מס בישראל?
האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?