האם הסכם בעל פה עם בעל הדירה מאפשר לי לעזוב את השכירות ללא בעיות?
דחוף- סיום שכירות באמצע חוזה ע"י הסכם בעל פה
יוסי
23/01/12
שלום.
יש לי חוזה שכירות שתוקפו לעוד 6 חדשים , לאחר שיחה עם בעל הדירה בתחילת החודש ולאחר שהבהרתי לו כי נקלעתי לקשיים כלכליים (ואף אבא של אשתי "נפל" חולה והוא לא בארץ)ואין באפשרותי לשלם לו מכיוון שעזרנו להורים שבחו"ל , בקשתי מבל הדירה שישחרר אותנו מהחוזה ולתדהמתי אכן הסכים , בסוף השיחה הוא אמר לי "שהוא מבין וכי צריך לעזור להורים בעת זקנה או מחלה" ואף ביקש ואמר לי כי הוא מבקש שאני יעזור לו למצוא דייר חלופי ואמרתי לו ברצון ואכן אני יעזור.פרסמתי באתרים שונים ועל פי דרישתו , בשכירות גבוהה יותר ממה שאנחנו משלמים.למיטב ידיעתי עדיין לא נמצא שוכר ואני צריך לעזוב בסוף החודש הזה , השאלה היא האם ההסכם שלנו שהוא בעל פה כביל לגביי ואוכל לעזוב בלי צרות נוספות מצד הבעלים? בתודה מראש, ומצפה לתשובה מכם
יש לי חוזה שכירות שתוקפו לעוד 6 חדשים , לאחר שיחה עם בעל הדירה בתחילת החודש ולאחר שהבהרתי לו כי נקלעתי לקשיים כלכליים (ואף אבא של אשתי "נפל" חולה והוא לא בארץ)ואין באפשרותי לשלם לו מכיוון שעזרנו להורים שבחו"ל , בקשתי מבל הדירה שישחרר אותנו מהחוזה ולתדהמתי אכן הסכים , בסוף השיחה הוא אמר לי "שהוא מבין וכי צריך לעזור להורים בעת זקנה או מחלה" ואף ביקש ואמר לי כי הוא מבקש שאני יעזור לו למצוא דייר חלופי ואמרתי לו ברצון ואכן אני יעזור.פרסמתי באתרים שונים ועל פי דרישתו , בשכירות גבוהה יותר ממה שאנחנו משלמים.למיטב ידיעתי עדיין לא נמצא שוכר ואני צריך לעזוב בסוף החודש הזה , השאלה היא האם ההסכם שלנו שהוא בעל פה כביל לגביי ואוכל לעזוב בלי צרות נוספות מצד הבעלים? בתודה מראש, ומצפה לתשובה מכם
תוקפו של הסכם בע"פ
עו"ד אורי רשף
23/01/12
יוסי שלום,
ההסכם בע"פ שהינו מאוחר להסכם בכתב- מחייב. עם זאת, היה והדברים יגיעו לסכסוך משפטי, תדרש להוכיח שאכן ניתנה התחייבות בע"פ על ידי המשכיר לשם יציאה מהדירה והדבר לא פשוט. כל עוד יש מחלוקת בנוגע לתוקפו של ההסכם בע"פ, ההסכם בכתב מחייב.
ההסכם בע"פ שהינו מאוחר להסכם בכתב- מחייב. עם זאת, היה והדברים יגיעו לסכסוך משפטי, תדרש להוכיח שאכן ניתנה התחייבות בע"פ על ידי המשכיר לשם יציאה מהדירה והדבר לא פשוט. כל עוד יש מחלוקת בנוגע לתוקפו של ההסכם בע"פ, ההסכם בכתב מחייב.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
ביטול עסקה של מוצר שלא הגיע כפי שהוצג