האם אישה שחיה עם חבר לחיים חייבת במס רכישה כמו האיש?
דחוף ביותר – מס רכישה בנוגע לחברים לחיים
שואל שוב
24/06/09
בני זוג (חברים לחיים, לא נשואים...) קנו דירה. האיש יש לו נכסים נוספים - כך שהוא מחוייב במס רכישה. לאישה זוהי עסקה ראשונה. אין לה נכסים ודירות.
בשאלתי הקודמת ענית לי כי הם חייבים כזוג. אך באתי להבהיר, כי אינם אלא חברים לחיים ולא בני זוג. האשלה היא האם האישה חייבת במס רכישה כמו האיש? במידה ולא, כיצד ניתן לפצל בדפי המשח את האישה מהאיש?
נא תשובתכם הדחופה.
בתודה.
בשאלתי הקודמת ענית לי כי הם חייבים כזוג. אך באתי להבהיר, כי אינם אלא חברים לחיים ולא בני זוג. האשלה היא האם האישה חייבת במס רכישה כמו האיש? במידה ולא, כיצד ניתן לפצל בדפי המשח את האישה מהאיש?
נא תשובתכם הדחופה.
בתודה.
מס רכישה של ידועים בציבור
|עו"ד עזרא שרון
24/06/09
כעקרון, מס רכישה של ידועים בציבור כמוהו כמס רכישה של בני זוג נשואים.אלא- שלעניין ידועים בציבור אין "מרשם פומבי" ושלטונות המס אינם יודעים בדר"כ על מעמד זה אלא על פי הצהרה.
מס רכישה של שני אנשים שאינם "תא משפחתי אחד" יפוצל כך שלכל אחד יבוצע תחשיב נפרד.
התחשיב הוא לפי סעיף 9 (ג1א)(2) לחוק מס שבח+ תקנה 20 לתקנות מס רכישה. עושים חישוב על מלוא גובה התמורה, כל אחד לפי המדרגות שלו, ואז מחלקים לשניים.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מס רכישה של שני אנשים שאינם "תא משפחתי אחד" יפוצל כך שלכל אחד יבוצע תחשיב נפרד.
התחשיב הוא לפי סעיף 9 (ג1א)(2) לחוק מס שבח+ תקנה 20 לתקנות מס רכישה. עושים חישוב על מלוא גובה התמורה, כל אחד לפי המדרגות שלו, ואז מחלקים לשניים.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
איך ניתן לבנות ממ"ד בשטח הרכוש המשותף בבניין?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?