כיצד ניתן להבטיח הלוואה במקרה של שעבוד דירה עם משכנתא?
דחוף בבקשה – שעבוד דירה תמורת כסף
מתעניין
22/06/09
במקרה שלי מדובר על דירה שצד א' רוצה לשעבד תמורת סכום כסף שיתן לצד ב.
מדובר בדירה שיש עליה משכנתא (במדרגה א') מהבנק.
אני מבין שעל מנת שא' ישעבד את הדירה אליו יש להחתים את בעל הדירה על שטר משכנתא (ואולי גם על שטר הלוואה). לרשום את השעבוד אצל רשם המשכונות + רישום הערת אזהרה בטאבו על שם א.
היות וישנה שעבוד בדרגה ראשונה וא' יהיה בשעבוד מדרגה שנייה - האם היה ראוי להחתים 2 ערבים מצד א', בנוסף על כל האמור לעיל או שישנה דרך אחרת נוספת להבטחת כספו של א'?
מה דעתכם בכלל, האם זוהי עסקה ראויה וכדאית, או שיש לרדת ממנה?
אודה לתשובתכם בהקדם.
בתודה מראש.
מדובר בדירה שיש עליה משכנתא (במדרגה א') מהבנק.
אני מבין שעל מנת שא' ישעבד את הדירה אליו יש להחתים את בעל הדירה על שטר משכנתא (ואולי גם על שטר הלוואה). לרשום את השעבוד אצל רשם המשכונות + רישום הערת אזהרה בטאבו על שם א.
היות וישנה שעבוד בדרגה ראשונה וא' יהיה בשעבוד מדרגה שנייה - האם היה ראוי להחתים 2 ערבים מצד א', בנוסף על כל האמור לעיל או שישנה דרך אחרת נוספת להבטחת כספו של א'?
מה דעתכם בכלל, האם זוהי עסקה ראויה וכדאית, או שיש לרדת ממנה?
אודה לתשובתכם בהקדם.
בתודה מראש.
שעבוד דרך להבטחת הלואה
|עו"ד עזרא שרון
22/06/09
השאלה איננה רלבנטית באופן מובהק לתחום הנדלן, אלא לתחום החוזים- כיצד להבטיח הלוואה שניתנה.
על עו"ד לבחון את טיב הבטוחות, בהתאם לטיה ההלוואה וטיב הבטחונות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
על עו"ד לבחון את טיב הבטוחות, בהתאם לטיה ההלוואה וטיב הבטחונות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
