איך ניתן להתמודד עם נזקים לדירה עקב שיפוצים בדירה מעל?

Question

אנחנו גרים בבית משותף. הדירה שמעל דירתנו  נרכשה ע"י בעלים חדשים אשר החליטו לבצע שיפוצים יסודיים בה. השיפוצים עדיין נמשכים  בתוך הדירה, וגורמים לנו נזקים רבים אשר מתבטאים בנזילות מים ורטיבות במקומות שונים בתוך דירתנו במיוחד בימים גשומים אלו. המים חודרים אלינו מהקומה העליונה לתוך הסלון, המטבח וחדר הטלויזיה וזאת בגלל חוסר איטום והעדר ניקוז בדירה למעלה. אנחנו מתעוררים בלילות הגשומים בגלל קולות של טפטוף מים חזקים. נהנזילות גרמו לנו סדקים בקירות, נפילת טיח וצבע במקומות שונים בדירה ובמקומות נוספים בתוך הדירה יש רטיבות והתקרה ספוגה במים. אדגיש כי אני נמצאת בחופשת לידה עם בני הפעוט ונוסף על נזק רכוש אני מרגישה סבל רב, עוגמת נפש וחוסר ביטחון בתוך ביתי שבכל רגוע עלול לנטוף מים. מה אתם מייעצים לי לעשות?

עו"ד יקי רנד · Accepted Answer

גרימת סבל לשכנים במהלך שיפוץ, איננה כורח המציאות, וע"פ תאורך, דומה כי השכנים החדשים, מתעלמים כליל מקיומכם, תוך שהם גורמים נזקים ועוגמת נפש שאינם נחוצים. 
אני ממליץ כי תבהירו לשכנים אלו, כי במידה ולא יתחשבו בכם, ויפסיקו לאלתר את הנזילה, אזי, לא יהיה מנוס ואתם תגישו תביעה. 
גם אם בכוונתם לבצע איטום בתום השיפוץ, אין זה אומר כי עליכם לסבול כבר עכשיו, ועליהם למצוא פתרון. 
כמובן שתוכלו להגיש תביעה כספית כנגד שכנים אלו, בגין נזקיכם, ע"פ חוו"ד שמאי ו/או כנגד חשבונית תיקון.

איך ניתן להתמודד עם נזקים לדירה עקב שיפוצים בדירה מעל?

גרימת נזקים לדירת מגורים עקב שיפוצים

גרימת נזקים במהלך שיפוץ