דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני נזיקין איך ניתן להתמודד עם ירידת ערך הדירה בעקבות גן עירוני מתחת לדירה?

איך ניתן להתמודד עם ירידת ערך הדירה בעקבות גן עירוני מתחת לדירה?

| ⟳

גן עירוני בבניין מגורים

ענבל 26/09/09

שלום,
מתחת לדירתה של אמי בבניין משותף בעל שלוש כניסות קיים עירוני שנפתח מחדש לאחר 7 שנים שקטות. אמי מתגוררת שם המון שנים ותמיד היה גן רק שהיתה הפסקה ארוכה כאמור של 7 שנים.
כעת חידשו את הגן, בנו גדרות מכוערים וזה ממש מתחת לדירה של אמי. החצר והדירה בבעלות העיריה.
אמי סובלת מן הרעש מטבע הדברים.
מה צריך לבדוק? אני בדקתי רק בטאבו וראיתי שהשטח שייך לעיריה.
וגם בהנחה שיש אישורים להסבת הדירה לגן ילדים מה שאינני יודעת. יש עילה נזיקית לשינוי המצב? או לקבלת פיצוי? מדובר בירידה בערך הדירה של אמי.
בשנים האחרונות הנדל"ן באיזור המדובר עלה פלאים בשל מחסור בדירות שם ודווקא עכשיו בא הגן ומטריד ומוריד ערך הדירה.
תודה מראש.

ירידת ערך לדירה

עו"ד כהן גיא 27/09/09

שלום רויטל
בהנחה שאין משום הפעלת הגן הטרדה של ממד ואז ניתן לבקש סגירה ופיצויים מכוח עוולת המיטרד, יש לחפש האם ישנה הפרה של חוק או אפילו תקנה עירונית כלשהיא ולבקש סעד על סמך זאת.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי