כיצד ניתן לדרוש פיצוי או שחרור מהחוזה בעקבות ליקויי רטיבות בדירה?
גילוי נאות בשכירת דירה
שוכר
14/01/12
שלום,רציתי לדעת מה חובתו של משכיר דירה לגבי גילוי נאות על ליקויים בה.נכנסתי לדירה לפני שבועיים. בכניסתי לדירה הדירה היתה מסוידת ולא היו בה סימני רטיבות.היום, שבועיים אחרי, 3 קירות חיצוניים בבית רטובים מהרצפה ועד התקרה. מדובר על בנין בן כ- 5 שנים, אנחנו גרים בקומה 3, לא אחרונה. בעלי הדירה הם הבעלים של מספר דירות בבניין וגם גרים בו בעצמם, ככה שאין לי ספק שהם יודעים ושהדבר לא חדש. אני לא מודע (כרגע (?) ) לבעיות נוספות.מה אפשר לעשות באופן פרקטי?אני
מאד אוהב את הדירה, השקעתי לא מעט כסף במעבר הדירה הזה ואני לא מעוניין
להפר חוזה ולצאת. מצד שני, הרטיבות היא אכן קשה ולא סבירה בכלל.חשוב גם לציין שיש לי סעיף בחוזה בו אני חתום שבדקתי ושהדירה לשביעות רצוני ביום הכניסה. מה אני יכול לדרוש כרגע?אני מבין שעד הקיץ אין הרבה מה לעשות עם רטיבות ונגזר עלי לגור ככה. האם אני יכול לבוא בטענות למשכירים על הפרת גילוי נאות ודרישה בהורדת שכר הדירה?תודה
מאד אוהב את הדירה, השקעתי לא מעט כסף במעבר הדירה הזה ואני לא מעוניין
להפר חוזה ולצאת. מצד שני, הרטיבות היא אכן קשה ולא סבירה בכלל.חשוב גם לציין שיש לי סעיף בחוזה בו אני חתום שבדקתי ושהדירה לשביעות רצוני ביום הכניסה. מה אני יכול לדרוש כרגע?אני מבין שעד הקיץ אין הרבה מה לעשות עם רטיבות ונגזר עלי לגור ככה. האם אני יכול לבוא בטענות למשכירים על הפרת גילוי נאות ודרישה בהורדת שכר הדירה?תודה
חוזה שכירות - גילוי נאות
עו"ד שזר תומר
14/01/12
מקרה מסובך, המלצה תתעד את הרטיבות - וידאו וסטילס,
תפנה בכתב לבעל הדירה, ותודיע לו על הליקוי, עכשיו צריך להחליט מה דורשים - האם פיצוי או שחרור מהחוזה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תפנה בכתב לבעל הדירה, ותודיע לו על הליקוי, עכשיו צריך להחליט מה דורשים - האם פיצוי או שחרור מהחוזה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי