מהו החוק לגבי קביעת גובה דמי ועד הבית בבניין חדש?
גובה דמי וועד הבית בבנין חדש
רון
20/09/12
ני גר בבית משותף 34 דיירים אני מעוניין לדעת מה החוק לקביעת גובה דמי תשלום ועד הבית , האם אמור להיות שווה בין כל הדיירים ? נכנסתי לבית חדש מהקבלן ובבניין יש דירות 4 , 5 , 6 חדרים דירות דופלקס 5 ו 6 חדרים ההיות ובדירה הקודמת שגרתי שם כולם שילמו את אותו הסכום , כאן ועד הבית עובד מול חברת אחזקה וטוען שהוא קבע שגובה דמי הוועד יקבע לפי מספר חדרים בכל דירה ולא לפי שטח דירה בנוי , ברצוני לדעת מה החוק אומר או מה מקובל ? אשמח לתשובה בנושא
ועד בית
עו"ד גיא ראשין
21/09/12
שלום רב,
גובה התשלום נקבע ע"י רוב בעלי הדירות באסיפה כללית. ניתן להסכים בתקנון על אופן תשלום אחר ממה שקובע החוק. אציין, כי חוק המקרקעין קובע שברירת המחדל היא תשלום לפי שטח הדירה ביחס לשטח כלל הדירות [כך שמי שדירתו גדולה יותר, משלם יותר].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
גובה התשלום נקבע ע"י רוב בעלי הדירות באסיפה כללית. ניתן להסכים בתקנון על אופן תשלום אחר ממה שקובע החוק. אציין, כי חוק המקרקעין קובע שברירת המחדל היא תשלום לפי שטח הדירה ביחס לשטח כלל הדירות [כך שמי שדירתו גדולה יותר, משלם יותר].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשכיר חייב לתקן ליקויים בדירה מושכרת?
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?