האם שטח האחסון בגג שייך לנו ולא כולל זכויות בניה של השכנים?
גג משותף ושטח אחסון מוצא מהשטחים המשותפים
בחוזה כתוב שטחים משותפים להוציא שטח אחסון בגג. כמו כן כתוב שעלינו לאפשר לשכנים מעבר לטיפול במתקנים שלהם בגג- דודי שמש.
האם ניתן להבין מזה שכל שטח הגג שהוא שטח האחסון בגג שייך לנו ושההגדרה של ה''גג'' היא גג הרעפים שעדיין ישאר שייך לכל השכנים (לגבי טיפול בתקלות לדוגמא).
ולהסיק מכך שאינינו חייבים לשלם לשכנים כאשר נבנה קומה נוספת על הגג?
האם הצמדת גג כוללת זכויות בניה על הגג
שלום שרה,
לגבי פרשנות החלקים השונים בגג - לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לראות את התשריט ואת צו הבית המשותף והתקנון.
זכויות בניה הן נכס משותף לכל בעלי הדירות. הצמדת גג איננה כוללת את הצמדת זכויות הבניה על הגג אלא אם כן הדבר נאמר באופן מפורש בתקנון הבנין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?