איך ניתן להחזיר להוריי את זכויותיהם על הקרקע בעקבות סכסוך גבולות עם השכנים?
גבולות בין שכנים
דודו
06/09/12
שלום
הוריי גרים במושב שבו בוצע לפני כמה שנים מדידות חדשות לקביעת גבולות ושחים של המשקים במושב.בעקבות המדידה הזו נוצר מצב כי מבנה ששייך לשכינהם יושב בחלקו בשטח ששייך להוריי. בעקבות פניית השכנים להוריי שלא להרוס את המבנה ובכדי לשמור על שכנות טובה סוכם בינהם בע"פ שכל עוד המבנה ישמש למגורים ולא יעשה בו שימוש אחר יותר המצב על כנו.
לפני כשבוע (בחלוף כמה שנים) הגיעו השכנים להוריי עם מפה עליה חתום מודד כלשהו ובה מצויין כי המבנה בשיטחם ואין להוריי כל חזקה על המבנ/שטח עליו הוא בנוי.מבדיקות שנעשו במועצה האיזורית התברר כי אין שחר לבדיקה/מדידה הזו ואין לה כל אישור של שום ועדת בנייה פורמלית כלשהיא!
מה ניתן לעשות כעת ע"מ להחזיר להוריי את זכויותיהם על הקרקע? האם זה שהדיירים גרו בנכס (שהוא דיר כבשים משופץ..) מקנה להם זכויות על הקרקע?
הוריי גרים במושב שבו בוצע לפני כמה שנים מדידות חדשות לקביעת גבולות ושחים של המשקים במושב.בעקבות המדידה הזו נוצר מצב כי מבנה ששייך לשכינהם יושב בחלקו בשטח ששייך להוריי. בעקבות פניית השכנים להוריי שלא להרוס את המבנה ובכדי לשמור על שכנות טובה סוכם בינהם בע"פ שכל עוד המבנה ישמש למגורים ולא יעשה בו שימוש אחר יותר המצב על כנו.
לפני כשבוע (בחלוף כמה שנים) הגיעו השכנים להוריי עם מפה עליה חתום מודד כלשהו ובה מצויין כי המבנה בשיטחם ואין להוריי כל חזקה על המבנ/שטח עליו הוא בנוי.מבדיקות שנעשו במועצה האיזורית התברר כי אין שחר לבדיקה/מדידה הזו ואין לה כל אישור של שום ועדת בנייה פורמלית כלשהיא!
מה ניתן לעשות כעת ע"מ להחזיר להוריי את זכויותיהם על הקרקע? האם זה שהדיירים גרו בנכס (שהוא דיר כבשים משופץ..) מקנה להם זכויות על הקרקע?
גבול בין שכנים
עו"ד שזר תומר
07/09/12
דודו שלום רב,
ראה המקרה שלך הוא מאוד מורכב ומסובך, ודורש הרבה בדיקות, ולכן אני סבור שאתה זקוק לקיים פגישה אישית עם עו"ד לצורך בדיקת המקרה שלך.
מה שאני יכול לומר לך, על מנת להתכונן לפגישה, הוא להוציא את התשריטים המאושרים בועדה ולהוציא אישור זכויות עדכני ביחס לנכס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראה המקרה שלך הוא מאוד מורכב ומסובך, ודורש הרבה בדיקות, ולכן אני סבור שאתה זקוק לקיים פגישה אישית עם עו"ד לצורך בדיקת המקרה שלך.
מה שאני יכול לומר לך, על מנת להתכונן לפגישה, הוא להוציא את התשריטים המאושרים בועדה ולהוציא אישור זכויות עדכני ביחס לנכס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם חוזה שכירות מתבטל כשמוכרים את הדירה?
השכן תיקן לבד צינור שהתפוצץ - מותר לו לתבוע ממני השתתפות?