איך כדאי לפעול: להמשיך עם הבקשה למפקח באשדוד או לפנות למפקחת בירושלים?

שלום,
אני גר בירושלים. קניתי לפני כ-15 שנה דירה בבניין של 2 קומות ו-6 דירות עם גינה וחצר. אין וועד בית בבניין. מאז ניסיתי לשכנע את הבעלים האחרים להרכבת וועד בית ללא הועיל. חשוב לציין שרק 2 בעלים גרים במקום, כל הדירות האחרות נשכרות לסטודנטים. המקום מנוטש (לכלוך, צואה של כלבים. לא לדבר על גניבות ועל התקפות...). ביקשתי מהמפקח לבתים משותפים באשדוד למנות וועד בית חיצוני. ולתת צו לעקרת את -2 עצים שהעירייה ביקשה ממנו לעקור. לתת צו להרכבת מנעול בשער החצר למנוע מאנשים שלא גרים בבניין להיכנס עם הכלבים שלהם (לפני כמה ימים אחד מהכלבים נשך אותי). הבעלים משתמשים את המקומות המשותפים כמחסן לפי כך ביקשתי מהמפקח לתת צו אכיפת בעלים לפנות את כל המקומות המשותפים מכל דבריהם על חשבונם. לתת צו לשחרור חוטי חשמל תלויים באוויר בפרוזדור קומה א'. המפקח באשדוד ענה לי שיש לו רק סמכות למנות וועד בית חיצוני. לכל העניינים האחרים אני צריך לפנות למפקחת בירושלים. השאלה שלי היא: האים עדיף קודם כל להמשיך עם בקשתי למפקח באשדוד על מינוי וועד בית חיצוני או להגיש מיד בקשה למפקחת בירושלים על נתינת צו על כל העניינים הנזכרים למעלה? תודה מראש