האם נציגות הבית המשותף יכולה להגיש תביעה ללא אישור כל דייר?
בעניין יפוי כח
גולדי
03/08/09
שלום לכולם,
כאשר קבלן הפר הסכם כתוב עם בעלי הדירות בבית משותף, האם ניתן להגיש תביעה כאשר מחתימים את נציגות הבית המשותף על יפוי כח והסכם שכ"ט, או שיש צורך להחתים כל דייר ודייר?
(מדובר למעשה בעילה חוזית בסדר דין מקוצר כי יש הסכם כתוב)
כאשר קבלן הפר הסכם כתוב עם בעלי הדירות בבית משותף, האם ניתן להגיש תביעה כאשר מחתימים את נציגות הבית המשותף על יפוי כח והסכם שכ"ט, או שיש צורך להחתים כל דייר ודייר?
(מדובר למעשה בעילה חוזית בסדר דין מקוצר כי יש הסכם כתוב)
נציגות הבית המשותף היא גוף כשיר לתבוע ולהתבע
גבעתיים
04/08/09
ועל כן מספיק להחתים את הנציגות על ה"ניירת".
כמובן שעדיף, לענ"ד, שהנציגות תקבל אישור קונקרטי מהדיירים לתבוע (באמצעות ישיבת דיירים, שתגובה בפרוטוקול, על כל צרה שלא תבוא) ולא תסתמך על ההיתר הכללי שניתן לה בעת שנבחרה כ"ועד הבית"
כמובן שעדיף, לענ"ד, שהנציגות תקבל אישור קונקרטי מהדיירים לתבוע (באמצעות ישיבת דיירים, שתגובה בפרוטוקול, על כל צרה שלא תבוא) ולא תסתמך על ההיתר הכללי שניתן לה בעת שנבחרה כ"ועד הבית"
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
