האם שוכר שלי שמזכיר דירה יכול לגרום לי לשלם מס הכנסה?
בעל העץ
הכנסות מהשכרה המשולבת בשכירות משנה
אכן, הכלל הוא שבעל הנכס הוא בעל ההכנסה.
אולם, העברת הזכות לאדם אחר (מתן רשות להשכיר בהשכרת משנה), מנתקת אותך מחיוב בגין הרווחים הנוספים הנובעים מאותה השכרת משנה.
אבל צריך לשים לב להערת אזהרה: אתה השכרת למגורים (לאור זה שציינת פטור), אולם אם השוכר ממך אינו משכיר למגורים, המצב יכול לגרום לכך שתאבד את הפטור.
דרך אגב, לשוכר ממך שמשכיר הלאה יש חובה לדווח על ההכנסות שיש לו באחד ממסלולי המיסוי ובהתאם לאופי העסקה והנתונים האישיים שלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
מתי פעילות תיחשב כעסק?
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?