האם בעל דירה יכול לבטל חוזה לאחר שחתמת על הסכם ללא ערבים?
בעל דירה שהתחרט,
דניאל
15/09/10
שלום וברכה,
חתמתי על חוזה לדירה שבחוזה עצמו ישנו סעיף על ערבים שלאחר שיחה עם בעל הדירה שאין ביכולתי להביא ערבים הוא ויתר על סוגיה זו בע"פ כך שניתנו שיקים והכל היה בסדר ונסגר החוזה (ללא ערבים ומתן שיקים עפ"י דרישת בעל הדירה כולל שיק ערבון)ונקבע יום למתן המפתח עפ"י החוזה.כיום 10 ימים לפני קבלת המפתח בעל הדירה אומר שהוא לא מוכן לוותר על הערבים ומבחינתו אם לא אציג לו כאלה החוזה מבחינתו מבוטל.
האם יש פה עניין לתביעה על הפרת חוזה מצד בעל הדירה ?
חתמתי על חוזה לדירה שבחוזה עצמו ישנו סעיף על ערבים שלאחר שיחה עם בעל הדירה שאין ביכולתי להביא ערבים הוא ויתר על סוגיה זו בע"פ כך שניתנו שיקים והכל היה בסדר ונסגר החוזה (ללא ערבים ומתן שיקים עפ"י דרישת בעל הדירה כולל שיק ערבון)ונקבע יום למתן המפתח עפ"י החוזה.כיום 10 ימים לפני קבלת המפתח בעל הדירה אומר שהוא לא מוכן לוותר על הערבים ומבחינתו אם לא אציג לו כאלה החוזה מבחינתו מבוטל.
האם יש פה עניין לתביעה על הפרת חוזה מצד בעל הדירה ?
משכיר ש'התחרט'
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
16/09/10
דניאל שלום,
כיון שחתמת על התחייבות להביא ערבים ולבסוף נבצר ממך מלהביאם, הרי שבעל הדירה יכול לטעון שלא עמדת בתנאי החוזה ולכן החוזה בוטל. אין לך דרך אפקטיבית להוכיח שסוכם בע"פ אחרת. להבא, השתדל לחתום רק על מסמכים שאתה שלם עם תוכנם.
כיון שחתמת על התחייבות להביא ערבים ולבסוף נבצר ממך מלהביאם, הרי שבעל הדירה יכול לטעון שלא עמדת בתנאי החוזה ולכן החוזה בוטל. אין לך דרך אפקטיבית להוכיח שסוכם בע"פ אחרת. להבא, השתדל לחתום רק על מסמכים שאתה שלם עם תוכנם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
