מי מחזיק בזכויות הבנייה על הגג במקרה שהקבלן שייר לעצמו את הזכויות?
בעלות על הגג של הגג
שי
06/06/13
שלום.ברצונילדעת- במקרה והקבלן שייר לעצמו את זכויות הבניה ומכח זה הוא מעוניין כעת לבנות על הגג.השאלה היא האם הזכויות בניה בקומה שמעל הגג עד כיפת השמים הם של הקבלן או שיש מגבלה מסויימת לגבי כמה שאפשר לשייר ולכן הקומה שמעל הגג יחזור ליהות נכס משותף של כל השכנים??(סליחה על האריכות) תודה לכל מסייע.
תשובה לשי
עורך דין אייל בניסטי
06/06/13
שי שלום,אני מבין שמדובר בבניין משותף ולכן לכאורה למיטב ידיעתי הגג החדש שייווצר לאחר הבנייה יהיה משותף.בברכה,עו"ד אייל בניסטי
זכויות הבניה
און איל ינקו, עו"ד
09/06/13
שי שלום,
זכויות הבניה המותרות נקבעות בהתאם לתב"ע שחלה ולהיתר שניתן ע"י העיריה בהתאם לבקשה להיתר וניתן לעיתים לאשר מעט מעבר. יש לבחון את ניסוחו של הסעיף בהסכם, על מנת ליתן תשובה מפורטת אני מציע שתפנה לעו"ד המתמחה בתחום.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד ומגשר
חלפון ינקו אברהם ושות' - משרד עורכי דין
זכויות הבניה המותרות נקבעות בהתאם לתב"ע שחלה ולהיתר שניתן ע"י העיריה בהתאם לבקשה להיתר וניתן לעיתים לאשר מעט מעבר. יש לבחון את ניסוחו של הסעיף בהסכם, על מנת ליתן תשובה מפורטת אני מציע שתפנה לעו"ד המתמחה בתחום.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד ומגשר
חלפון ינקו אברהם ושות' - משרד עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
