כיצד ניתן לדרוש פתרון מבעיות ביטחון בדירה שכורה?
בעיית שכירות
יובל
17/05/11
שלום רב,אני גר בשכירות בדירת גג וכדי להגיע לדלת הדירה עצמה יש לפתוח את דלת הגג.לפני כחודש וחצי הדירה שלי נפרצה ונגנב ציוד,אך דלת הגג לא נפרצה אלא פשוט היתה פתוחה,לאחר ברור עם בעל הדירה התברר לי כי הוא השאיר מפתח ב"מקום מסתור" ואף שכפל את מפתחות הגג וחילק אותם לבעלי מקצוע שונים ללא ידיעתי.יש לציין כי מיום הפריצה בעל הבית אמר שהוא יתקין סורגים ויחליף את מנעול הדלת-הדברים לא בוצעו ובעל הדירה כל הזמן מתחמק מתשובות ברורות.בגלל הסיבות הנ"ל אינני מרגיש בטוח יותר בדירה וחושש לבטחוני ולרכושי,אילו היתי יודע שבעל הדירה נהג כך במפתחות הגג לעולם לא היתי נכנס לדירה וחותם איתו על חוזה שכירות.בשיחות איתו אני נתקל ביחס מזלזל ואף באיומים.מה אני יכול לעשות בנידון?האם יש מקום לתבוע את בעל הבית?יש לציין שבעל הדירה לא אמר לי במעמד חתימת החוזה ששעון המים משותף לי ולמשרד למטה.תודה רבה
היעדר ביטחון בדירה שכורה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
17/05/11
יובל שלום,
ראשית עליך להגדיר מה המטרה שלך: הפסקת החוזה? פיצויים? גם וגם?
לאור זאת, יש לגזור את המשך ההתנהלות. לדעתי, מוטב להתחיל במכתב דרישה אל המשכיר ולנסות לפתור את העניין בהסכמה מבלי להיגרר להליך משפטי ארוך. על-מנת להגביר את האפקטיביות של הפנייה מומלץ להסתייע בעו"ד.
באם העניין לא נפתר בדרך זו, יש לשקול פתיחת הליך משפטי מתאים.
שיהיה בהצלחה.
ראשית עליך להגדיר מה המטרה שלך: הפסקת החוזה? פיצויים? גם וגם?
לאור זאת, יש לגזור את המשך ההתנהלות. לדעתי, מוטב להתחיל במכתב דרישה אל המשכיר ולנסות לפתור את העניין בהסכמה מבלי להיגרר להליך משפטי ארוך. על-מנת להגביר את האפקטיביות של הפנייה מומלץ להסתייע בעו"ד.
באם העניין לא נפתר בדרך זו, יש לשקול פתיחת הליך משפטי מתאים.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?