כיצד משפיעה האופציה של השותפה על ההתחייבויות שלי בחוזה השכירות?
בעיית שותפים ששכרו דירה
שרהסד
21/07/15
אני שוכרת דירה עם שותפה החוזה לשנה ואופציה לעוד שנה
הדיירת השנייה לא מממשת את האופציה ואני רוצה להמשיך החוזה הוא שנינו ביחד וכל אחת לחוד
אני לא מוצאת שותפה חדשה
מה המחוייבות שלי כלפי בעל הדירה? מה המחוייבות של השותפה שאינה ממשיכה בחוזה?
האם אני יכולה להמשיך לגור לבד ולשלם חצי?
הדיירת השנייה לא מממשת את האופציה ואני רוצה להמשיך החוזה הוא שנינו ביחד וכל אחת לחוד
אני לא מוצאת שותפה חדשה
מה המחוייבות שלי כלפי בעל הדירה? מה המחוייבות של השותפה שאינה ממשיכה בחוזה?
האם אני יכולה להמשיך לגור לבד ולשלם חצי?
חוזה שכירות בין שותפים לדירה
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
25/07/15
שלום,
השותפה אינה חייבת להמשיך, שהרי מדובר רק באופציה, ואופציה כשמה כן היא - אופציונלית בלבד.
מכיוון שחיובי השוכרים הוגדרו בהסכם כ"ביחד ולחוד", אינך יכולה להמשיך להתגורר בדירה ולשלם רק מחצית מדמי השכירות. מימוש האופציה במקרה זה, בלא מציאת שותפה חדשה, פירושו נטילת כל ההתחייבויות, ולא רק מחציתן.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
