איך עליי לנהוג עם תיק הצ'קים לאחר התפטרות חבר ועד הבית?

לעו"ד שלום

בבניין בו אני מתגורר ( 30 דיירים) תפקיד וועד הבית מילאה עד סוף שבוע שעבר ומזה שנים רבות אחד הדיירים בלבד. עקב עלבון , אגב מאד לא מוצדק , מצד דייר אחר, תוך כדי אסיפת דיירים, החליט להתפטר מתפקידו מרגע לרגע . בבניין נערכים גם שיפוצים . תיק עם הצ'קים ( את התכולה גיליתי יותר מאוחר ) שהוצאו ע"י דיירים דחף במקרה לי באופן כוחני כמובן שלא בהסכמתי ומיד הסתלק. .כשניסיתי למחרת להחזירם אליו סירב בכל תוקף לקבלם. עמדתי בפני ברירה להשאירם על הריצפה בחדר מדרגות או לקחת את התיק – כמובן שלא השארתי על הריצפה. עוד פרט חשוב : כל התנהלות הכספית התבצע שלא דרך חש' בבנק –הוועד שילם לנותני שירותים בצ'קים של דיירים.
כיצד לדעתך עלי לנהוג?? האם לשמור על תיק עם צ'קים אצלי( לפתוח כספת ) עד שיבחר וועד חדש?- זה עלול לקחת זמן . אולי להחזיר צ'יקים לדיירים ?? אין לי צל של מושג על התחייבויות, לא מכיר ספקים , נותני שירותים אין לי מושג האם ה"וועד " שומר אצלו עוד צ'קים. הוא גם ניתק קשר עם דיירים.