האם רכישת דירה מכונס נכסים עלולה לחשוף אותי לחובות מהשוק האפור?
בעיה מורכבת מול השוק האפור
תומר
01/04/08
שלום רב, שמי תומר והסיפור שלי מעט מורכב.
יש לי אח למחצה ואמא שלו ז"ל, הייתה חייבת כסף לשוק האפור ולמספר בנקים, הדירה שהייתה בבעלותה מוצעת למכירה אצל כונס נכסים ואני רותה לרכוש אותה, האם השוק האפור (שלט יכסה את כל החוב שלו מרכישת הדירה), עשוי לדרוש ממני את הכספים שהיא עדיין חייבת לו ?
אציין כי לי ולמנוחה יש את אותה שם המשפחה כך שהם יוכלו לראות קשר מפחתי בין בעל הדירה בהווה לבין בעלת הדירה בעבר.
תודה,
תומר
יש לי אח למחצה ואמא שלו ז"ל, הייתה חייבת כסף לשוק האפור ולמספר בנקים, הדירה שהייתה בבעלותה מוצעת למכירה אצל כונס נכסים ואני רותה לרכוש אותה, האם השוק האפור (שלט יכסה את כל החוב שלו מרכישת הדירה), עשוי לדרוש ממני את הכספים שהיא עדיין חייבת לו ?
אציין כי לי ולמנוחה יש את אותה שם המשפחה כך שהם יוכלו לראות קשר מפחתי בין בעל הדירה בהווה לבין בעלת הדירה בעבר.
תודה,
תומר
שוק אפור
עו"ד איתן שווץ
01/04/08
שוק אפור אינם פועלים בהכרח על פי דין, ולא ניתן לצפות את התנהגותם.
מבחינה חוקית, ניתן לפעול כנגד נכסי העזבון, ואם נותרו נכסים שהועברו ליורשים ניתן לפעול כנגד היורשים.
אם תרכוש את הדירה מכונס הנכסים באישור ראש ההוצאה לפועל, אתה למעשה קונה אותה נקייה מכל זכות צד ג' שקדמה למכירה.
מאחר שהכתובת ידועה לנושים, עלולים לנקוט בהליכי הוצאה לפועל בכתובת. אם אכן יינקטו הליכי הוצאה לפועל בכתובת תוכל לבקש פסק דין הצהרתי וצו מניעה זמני, כנגד כל הנושים, אשר יבקשו לפעול בכתובת הדירה.
מבחינה חוקית, ניתן לפעול כנגד נכסי העזבון, ואם נותרו נכסים שהועברו ליורשים ניתן לפעול כנגד היורשים.
אם תרכוש את הדירה מכונס הנכסים באישור ראש ההוצאה לפועל, אתה למעשה קונה אותה נקייה מכל זכות צד ג' שקדמה למכירה.
מאחר שהכתובת ידועה לנושים, עלולים לנקוט בהליכי הוצאה לפועל בכתובת. אם אכן יינקטו הליכי הוצאה לפועל בכתובת תוכל לבקש פסק דין הצהרתי וצו מניעה זמני, כנגד כל הנושים, אשר יבקשו לפעול בכתובת הדירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש יתרון באיחוד תיקים בהוצאה לפועל עבור אדם עם חובות שונים?
האם ניתן לעקל רכב של חבר אם אני משתמש בו לצורכי עבודה?
תשלום כמה תשלומים בבת אחת
איך כדאי למלא שטר חוב במקרה של תביעה על סכום חלקי?
פרשנות הסכם