כיצד ניתן לתבוע את עלות השיפוץ בעקבות הפרת הסכם המכר?
בעיה במבנה הנמצא בהליכי קניה
רמי
29/01/09
שלום וברכה ,
עשיתי עסקת מכר אני הקונה. אני עמדתי בלוח התשלומים אך המוכר הפר ב-9 חודשים ( לפי החוזה ) בסילוק המשכנתא שלו . בינתים התגלה בנכס סדק שהלך וגדל מאוד. מאחר שנודע לו לפני שבועיים על הסדק הוא ממהר מאוד לסגור את העיסקא. הסדק מחיב או הריסת כל התוספת במבנה , או חיזוק יסודות מסיבי. דולר.
אני מברר עתה עלויות של השיפוץ עלויות התיקון בהערכה גה יעלו כ30.000 דולר.
לפי החוזה כתוב:"הקונים מצהירים שראו את הדירה ואין להם טענות בגינה למעט בכל הקשור לפגמים נסתרים". הדירה לא נקנתה as is .
האם החוק עומד לצידי לתבוע את עלות השיפוץ, ובינתיים לא להעביר את התשלום האחרון למוכר.
. בברכה, רמי.
עשיתי עסקת מכר אני הקונה. אני עמדתי בלוח התשלומים אך המוכר הפר ב-9 חודשים ( לפי החוזה ) בסילוק המשכנתא שלו . בינתים התגלה בנכס סדק שהלך וגדל מאוד. מאחר שנודע לו לפני שבועיים על הסדק הוא ממהר מאוד לסגור את העיסקא. הסדק מחיב או הריסת כל התוספת במבנה , או חיזוק יסודות מסיבי. דולר.
אני מברר עתה עלויות של השיפוץ עלויות התיקון בהערכה גה יעלו כ30.000 דולר.
לפי החוזה כתוב:"הקונים מצהירים שראו את הדירה ואין להם טענות בגינה למעט בכל הקשור לפגמים נסתרים". הדירה לא נקנתה as is .
האם החוק עומד לצידי לתבוע את עלות השיפוץ, ובינתיים לא להעביר את התשלום האחרון למוכר.
. בברכה, רמי.
הפרת הסכם
עו"ד זהר ארד
מנהל
30/01/09
רמי שלום,
לפי תיאורך נראה על פניו כי המוכרים הפרו את הסכם המכר אך לא נוכל לייעץ לך כיצד לפעול שכן הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי.
מומלץ כי תוועץ עם עורך הדין שיצג אותך בעסקת הרכישה.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
לפי תיאורך נראה על פניו כי המוכרים הפרו את הסכם המכר אך לא נוכל לייעץ לך כיצד לפעול שכן הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי.
מומלץ כי תוועץ עם עורך הדין שיצג אותך בעסקת הרכישה.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
