האם אני רשאי לדרוש מבעל הדירה לתקן בעיית מים בדירה שכורה?

היי,

שכרתי דירה לפני כשבוע, והדייר הקודם השאיר את המדיח כלים שלו בטענה שאי אפשר לנתק אותו בגלל שכשסוגרים את הברז הראשי מחוץ לבית המים לא מפסיקים לזרום (אפילו לא נחלשים למען האמת). בעל הדירה טוען שאין בעיה והמים לא מפסיקים בגלל שיש הרבה מים בצינורות, ולוקח להם 3-4 שעות עד שהכל מתנקז בגלל שהצנרת ישנה.
הדייר הקודם אמר לי שלפני חודשיים הם סגרו את הברז הראשי והמים מיד הפסיקו. בנוסף גם אצל השכנים ממול כשסוגרים את הברז הראשי המים מפסיקים מיד.

לפי הנתונים הללו אני דיי בטוח שהבעיה אמיתית וקיימת - במידה ויש נזילה אמיתית או פיצוץ צינור אין שום דרך לעצור את המים! וזה עוד מבלי לציין את זה שאני זה שאשא בהוצאות המים במידה ויש פיצוץ, והרהיטים שלי הם שיהרסו (כתוב בחוזה שהמשכיר לא אחראי על מיטלטלין כלל).


ברור לי שהאינטרס של בעל הדירה הוא לא לתקן את הבעיה (במקרה הכי גרוע יהיה פיצוץ ורק אז הוא יצטרך לשלם על התיקון).


האם אני רשאי לדרוש להביא בעל מקצוע מטעמי (על חשבון המשכיר) שיוכיח שהברז הראשי לא תקין ואם כן לדרוש מבעל הדירה לתקן על חשבונו? יש לי בחוזה את הסעיף הסטנדרטי שכל בלאי סביר יתוקן על ידי המשכיר.
תודה,

תומר