האם ניתן לבנות רק חלק מהזכויות בתמא 38/2 ולהשלים בעתיד?
בנית חלק מהתמא ואחכ השלמה
שי
26/02/19
ניתן לבנות בשטח שלנו 10 דירות סהכ 1300 מטר בזכויות תמא 38 (אין זכויות יותר בתבע) ,אנחנו סהכ 4 דיירים,וכול יזם שבא אלינו ראה שזה לא כלכלי,כי הוא צריך להרוס תבנין להחזיר לנו 4 דירות,ושש דירות זה לא כלכלי!
השאלה שלנו היא:
אם אנחנו הדיירים יוזמים לבד תמא 38/2 ובגלל שאין אפשרות כלכלית לבנות בנין 5 קומות,האים ניתן לבנות דוגמא 3 קומות ובעתיד לבנות תשאר?
או שהתמא אומרת שאנחנו יכולים לבנות את כול הזכויות בבת אחת/או לבנות פחות ממה שנותנים אבל ללא אפשרות השלמה עתידית?
השאלה שלנו היא:
אם אנחנו הדיירים יוזמים לבד תמא 38/2 ובגלל שאין אפשרות כלכלית לבנות בנין 5 קומות,האים ניתן לבנות דוגמא 3 קומות ובעתיד לבנות תשאר?
או שהתמא אומרת שאנחנו יכולים לבנות את כול הזכויות בבת אחת/או לבנות פחות ממה שנותנים אבל ללא אפשרות השלמה עתידית?
בנית חלק מהתמא
עו"ד אילן הלוי
מנהל
08/03/19
שי שלום
אין מניעה לנצל בהיתר בניה רק חלק הזכויות שיש לחלקה. אבל לא נראה לי הגיוני כלכלית לעשות כן.
אני לא מאמין שאתם מסוגלים לבד להרים פרויקט כזה. אבל גם אם כן- תבנו מקסימום ותמכרו מה שלא אליכם. כך תוכלו לממן את חלק מהפרוקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
