דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אפשר לטפל בליקויי בנייה בבניין משותף לאחר 5 שנים?

האם אפשר לטפל בליקויי בנייה בבניין משותף לאחר 5 שנים?

| ⟳

בניין משותף

אי סיום עבודה של קבלן 12/02/23

שלום
לפני 5 שנים קנינו דירה בבניין בן 20 דירות כאשר 8 דירות שייכות לקבלן , הבניין נבנה בשנת 2000.
ישנם חורים שנארו של הפיגומים עוד מזמן הבניה, על כך מעידים דיירים שקנו מהקבלן דירות שהחורים קיימים מאז שקנו את הדירות, זאת אוכלוסיה חלשה שלא ידעה שזה לא בסדר ולא פנו לקבלן, כל שנה נכנסים מים לדירה מהחורים, הבנין נראה מכוער עם חורים
האם אפשר לעשות משהו אף על פי הזמן שעבר?

ליקוי בניה שלא תוקנו

עו"ד יערה לוי 15/02/23

שלום רב,

עקרונית, מאחר ומדובר בעילה שנוצרה עוד בשנת 2000, יש התיישנות. יחד עם זאת, ניתן לבדוק האם במהלך השנים נעשו פניות לקבלן ביחס לכך שהוא לא סיים את העבודה ומה קרה ביחס לפניות. במקרה זה ייתכן וניתן לטעון כי נעשו פניות בזמן אמת.

על פניו מדובר בפרה מהותית של ההסכם בין הצדדים, יחד עם זאת יש להכיר את כלל הנסיבות. בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי