כיצד עלי להגיב להודעת העירייה לגבי תיקונים בבניין בדרום תל אביב?
בניין ישן בתל אביב
אריאל
20/01/10
ברשותי דירה בבניין בדרום תל אביב, בעלי הדירות בבניין קיבלו הודעה לפי סעיף 3 לחוק העזר (מבנים מסוכנים)-2001 בה נדרשנו לבצע מספר תיקונים בבניין תוך 90 יום.( בניית קיר תומך, תיקון גגון, תיקון מרפסות, תיקון קירות חיצוניים) אחד הליקויים הינו קיר תומך שנהרס ע"י הקבלן של הבניין הסמוך לפני שנים רבות ולא תוקן מעולם( ברשותי מסמכים מגבים). בנוסף חלק מבעלי הדירות בבניין נמצאים בחול- מה שמקשה על תגובה תוך 10 ימים למתן השגה מכל בעלי הדירות. האם ניתן לקבל הארכה של זמן כדי שנוכל לדבר עם כל בעלי הדירות והאם כל בעל דירה צריך להגיב בנפרד או במשותף כוועד בית? לכמה מבעלי הדירות אין באפשרותן אפשרות כלכלית לתיקון הליקויים בבניין- מה עושים במקרה כזה?
מה עלי לעשות? כיצד להגיב לפנייה מצד העירייה? האם פנייה כזו צריכה להיות ע"י עורך דין? העירייה ביקשה שתגובה תהיה בליווי חוות דעת ממהנדס- האם זה הכרחי גם לבקשת הארכה?
ממתין לתשובה
תודה מראש
מה עלי לעשות? כיצד להגיב לפנייה מצד העירייה? האם פנייה כזו צריכה להיות ע"י עורך דין? העירייה ביקשה שתגובה תהיה בליווי חוות דעת ממהנדס- האם זה הכרחי גם לבקשת הארכה?
ממתין לתשובה
תודה מראש
שיפוץ בניין
עו"ד זהר ארד
מנהל
20/01/10
העניין מורכב מידי לדיון בפורום ובכל מקרה דורש טיפול וליווי בשטח דבר שלא ניתן לעשות במסגרת פורום זה או אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?