האם נדרש לשלם מס שבח על שטח נוסף שנבנה בהיתר בנייה?
בנייה עם היתר בנייה
דורית
29/01/12
שלום לעורכי הדין,
ברשותי דירה שהורחבה לפני 15 שנה בעקבות היתר בנייה של העירייה אבל רשומה בטאבו על השטח הקטן. אם אני מוכר אותה עכשיו ומבקש פטור ממס שבח האם זה נכון שאצטרך לשלם מס על כל החלק שנבנה בשלב מאוחר ע"פ היתר הבנייה?
תודה לכם מראש.
דורית
ברשותי דירה שהורחבה לפני 15 שנה בעקבות היתר בנייה של העירייה אבל רשומה בטאבו על השטח הקטן. אם אני מוכר אותה עכשיו ומבקש פטור ממס שבח האם זה נכון שאצטרך לשלם מס על כל החלק שנבנה בשלב מאוחר ע"פ היתר הבנייה?
תודה לכם מראש.
דורית
פטור מס שבח
עו"ד חני זיו
29/01/12
ערב טוב,
נדרש לבצע תיקון של הבית המשותף לעניין תיקון שטח הדירה.
פטור מס השבח מתייחס לדירה הנ"ל. אינך תידרש לשלם מס בגין השטח הנוסף, שהרי הדירה נמכרה כולל השטח אשר נבנה בהיתר.
הקונה צריך לקחת בחשבון כי שטח הדירה הרשום כעת בטאבו לא תואם למצב בפועל.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
נדרש לבצע תיקון של הבית המשותף לעניין תיקון שטח הדירה.
פטור מס השבח מתייחס לדירה הנ"ל. אינך תידרש לשלם מס בגין השטח הנוסף, שהרי הדירה נמכרה כולל השטח אשר נבנה בהיתר.
הקונה צריך לקחת בחשבון כי שטח הדירה הרשום כעת בטאבו לא תואם למצב בפועל.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
